- Требования банка к приобретаемой недвижимости
- Лучшие предложения по ипотеке других банков
- Взять ипотеку военнослужащим в Сбербанке
- Рекомендуем еще
- Условия по кредиту
- Требования и документы
- Обязательные документы
- Необязательные документы
- Далее.
- Готовое или строящееся жилье для военнослужащих в ипотеку от Сбербанка
Военнослужащие, отслужившие три года в армии, получают накопительный счет, на который ежегодно перечисляются взносы на покупку жилья.
Они выступают в качестве первого взноса по военной ипотеке, но определенная сумма денег уже имеется за три года службы. Ее можно приобрести сразу после вступления в программу. Однако делать это сразу не обязательно — сумма на счету постепенно увеличивается, пока участник не отслужит 20 лет.
Помимо приобретения военной ипотеки, вы можете рассчитывать на очень выгодную ипотеку, оплачиваемую в основном государством. Если быть более точным:.
- Процентная ставка составляет 10,9 %.
- Для получения кредита не нужно подтверждать свою платежеспособность
- Максимальная сумма — до 2 млн рублей
- Сумма кредита может составлять до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости.
- Срок выдаваемой ипотеки — до 20 лет — минимальный срок — 3 года.
- Без комиссии.
- Без ограничений по досрочному погашению.
Из всего этого можно выделить только два недостатка. Невозможность использования кредитных средств для покупки жилья на первичном рынке — причина, по которой было введено это ограничение, и максимальная сумма кредита — при 2 млн. 220 000 может не хватить на покупку квартиры.
Однако никому не запрещено покупать жилье дороже по сумме, чем собственный капитал.
С другой стороны, все остальные условия программы военной ипотеки очень хороши и поэтому идеально подходят для приобретения квартир. Действительно, военная ипотека Сбербанка дает возможность купить квартиру после трех лет службы, и в течение следующих 17 лет за нее платит государство, а не эксплуатационные платежи. Военные могут получить или не получить военный жилищный кредит.
Еще одним важным преимуществом программы является рыночный налоговый кредит. Это позволяет штатам получить 13% обратно. Понятно, что скидка возвращается только за деньги, потраченные самими военнослужащими.
Это означает, что при разрешенном варианте скидка возвращается за счет излишка кредитов свыше 2 млн. 220 тыс. рублей для государства.
Например, если квартира приобретается за 4 млн рублей, то скидка возвращается с 2 млн.
Требования банка к приобретаемой недвижимости
Как и все кредиты Сбербанка, военные кредиты предполагают, что приобретаемая недвижимость соответствует определенным критериям. В частности, приобретаемая владельцем недвижимость должна соответствовать определенным критериям
- В нем есть отдельная кухня и санузел
- Имеются все необходимые коммуникации — свет, вода, газ и гидравлические сети находятся в хорошем состоянии, а также
- Квартира не находится в плохом состоянии, и
- Квартира соответствует требованиям по площади — 32 кв. м для однокомнатной квартиры, 41 — для двухкомнатной, 55 — для трехкомнатной.
- Он не имеет обременений и не является зарегистрированным третьим лицом.
Лучшие предложения по ипотеке других банков
Трудовая книжка (копия), военный билет, номер социального страхования, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), справка о доходах
| Сумма и срок кредита | Процентная ставка | Платеж, / месяц | Переплата | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 19 Годовой 2 500 000 | 8. 9%. | 22 764. 17 | 2 690 230. 3 | |
| 2 500 000 за 20 лет | 8. 9%. | 22 332. 62 | 2 859 827. 97 | |
| 21 В течение 21 года 2 500 000 | 8. 9%. | 21 951. 78 | 3 031 848. 05 | |
| 2, 500, 000 за 22 года | 8. 9%. | 21 614. 46 | 3 206 218. 12 |
Паспорт, копия справки с работы, водительские права, диплом о среднем или профессиональном образовании, справка о доходах
| Сумма и срок кредита | Процентная ставка | Платеж, / месяц | Переплата | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 19 Годовой 2 500 000 | 11. 49%, при | 27 013. 47 | 3 659 071.7 | |
| 2 500 000 за 20 лет | 11. 49%, при | 26 643. 52 | 3 894 444. 07 |
| Сумма и срок кредита | Процентная ставка | Платеж, / месяц | Переплата | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 19 Годовой 2 500 000 | 7,3% от общей суммы | 20 301. 48 | 2 128 736.98 | |
| 2 500 000 за 20 лет | 7,3% от общей суммы | 19 835. 21 | 2 260 449. 66 | |
| 21 В течение 21 года 2 500 000 | 7,3% от общей суммы | 19 420. 48 | 2 393 960. 71 | |
| 2, 500, 000 за 22 года | 7,3% от общей суммы | 19 050. 13 | 2 529 233. 03 |
Зубельбанк.
Мы оформили ипотеку через Домклик. Ни на одном этапе не возникло никаких проблем. Спасибо сотрудникам Сбербанка, которые всегда меня консультировали, и банку за удобную систему оформления! Благодаря им я получил одобрение.
Зубельбанк.
Нам нужно было получить вторую ипотеку как можно скорее, потому что мы должны были съехать со съемной квартиры, которую рассматривали в качестве временного жилья, незадолго до покупки. Мы не хотели заниматься поиском второго жилья — мы хотели быть уверены, что сможем найти жилье, которое нас устроит.
Зубельбанк.
Сбербанк украл деньги с моего лицевого счета! Когда я продал свою квартиру, на моем счету остались деньги, а Сбер их украл! А теперь они пишут отговорки, что у них не было денег.
Зубельбанк.
Два года назад мы с женой купили квартиру в ипотеку. Да, мы купили квартиру и платим 35 000 рублей каждый месяц. Но это еще не все. Если не успеешь, то каждый год нужно покупать страховку.
Зубельбанк.
В этом году я решила взять ипотеку. Меня устроили условия Сбербанка, и я обратилась туда. Предварительно зашел в отделение, чтобы уточнить все детали. Пришлось подождать, пока найду нужную специализацию.
Зубельбанк.
У нас в семье трое детей, и нашей квартиры нам уже не хватает. Мы решили взять ипотеку на строительство дома, условия Сбербанка нас устроили, а квартира, в которой мы живем, служит гарантией. Этот процесс занял несколько недель.
Взять ипотеку военнослужащим в Сбербанке
Военный кредит Сбербанка — это банковская услуга, инициированная государственными органами для защиты интересов лиц, проходящих службу в вооруженных силах на контрактной основе. Это право предоставляется участникам НИС (накопительно-ипотечной программы).
Рекомендуем еще
- Условия
- Требования и документы
- Далее.
Условия по кредиту
Требования и документы
Обязательные документы
Необязательные документы
- Свидетельство о временной регистрации
- Документы на недвижимость, которая будет передана в залог
Далее.
Данный кредит предлагается участникам Накопительно-ипотечной системы. Они имеют право на получение целевой ипотеки в накопительно-ипотечной системе в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года.
Готовое или строящееся жилье для военнослужащих в ипотеку от Сбербанка
Государство стремится помочь военнослужащим в обеспечении достойным жильем. В банковском секторе формой помощи является военная ипотека. Средства на депозите и ежемесячные платежи по кредиту субсидируются государством.