Информация о жилых домах в Московской области

Решили переехать? Можно заранее узнать информацию о доме

Паспорт заселения (анкета) — помимо адреса, содержит всю основную техническую информацию и данные о здании: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки, тип здания. Количество этажей, входов и выходов, лифтов, мусоропроводов. Количество жилых и нежилых помещений. Тип фундамента, перекрытий и несущих стен.

Информация о технических системах здания: тип электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, дренажа, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения; количество вводов МФБ, класс энергоэффективности. Подробная информация об улучшениях. Факты признания дома аварийным. Способы формирования фонда капитального ремонта.

Немного статистики о жилых домах Московской области

Самые высокие — 45 этажей

Самое высокое 45-этажное здание в Московской области расположено по адресу. Московская область, район.10, ул. Авангардная, г. Красногорск, г. Красногорск. Топ-50 высотных жилых зданий в Московской области.

Самый длинный — 24 подъезда

Самые высокие квартиры в Московской области по количеству подъездов расположены по адресу: Московская область, рег. Московская область, Клинский район, г. Высоковск, ул. Ленина, д. 28, с 24 подъездами. 50 самых длинных домов в Московской области.

Самый большой по кол-ву квартир — 1589 квартир

Самый большой дом с 1589 квартирами в Московской области находится по адресу Московская область, р-н.Люберцы, ул.Инициативная, д.13, Люберецкий район. Топ-50 самых больших домов в Московской области с наибольшим количеством квартир

Самый большой по общей жилой площади — 113 172 м²

Самые большие дома с общей жилой площадью 113, 172 кв. м. В Московской области, расположенные по адресу: Московская область, г. Дзержинский, ул. Угрешская, д. 32. Топ-50 самых больших домов в Московской области с общей жилой площадью

Больше всего лифтов — 63 лифта

Дома с наибольшим количеством лифтов на квадратный метр, Московская обл. Озинцовский район, Озинцово, Можайское ш. 122 единицы, 63 лифта. Топ-50 самых больших домов в Московской области по количеству лифтов.

Жилой фонд в регионах

Сводная статистика

Ниже представлено общее количество домов, построенных в России, в пересчете на общую площадь в год

Общественная работа «dom. minhkh. ru»

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилищного фонда в Российской Федерации

Распределение по годам

Типы домов развивались путем массового строительства отдельных единиц. Спальные районы, построенные по всей России до распада Советского Союза, состояли именно из таких типов домов. Использовались три варианта изготовления: панельный, блочный и кирпичный.

Наша статья рассказывает о формальных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить ту или иную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа. Ниже.

Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефону (24 часа в сутки): .

Если вы хотите узнать, как решить конкретную проблему, позвоните нам. Быстро и бесплатно!!!

+7 Санкт-Петербург,.

Это самые распространенные типы домов, но есть и несколько других вариантов. В частности, их можно распознать, зная год заказа дома.

Как определить серию дома

Очень часто порядок расположения домов невозможно определить самостоятельно, по самым разным проектам, из-за невероятного количества зданий, строящихся в Москве. Эта проблема осложняется тем, что «стандартные» дома претерпевают строительные изменения и «модификации», требуемые проектным СЦ, что в конечном итоге влияет на шансы воспроизведения той или иной квартиры. Возможна и обратная ситуация — два совершенно разных дома, но построенных по идентичному проекту и конструктивно одинаковых.

Это уже другой вопрос, по крайней мере, если вы знаете год постройки вашего дома. Если он был построен до начала 1950-х годов прошлого века, то нет сомнений, что это была индивидуальная работа, так как стандартизированной структуры практически не существовало. Такие дома строились из кирпича и обычно имели деревянные или смешанные полы.

Это накладывает некоторые ограничения на переоборудование. Это необходимо учитывать в проектной документации. Кроме того, некоторые из этих зданий являются памятниками архитектуры, и перепланировка квартир в них не всегда экономически выгодна — необходимо разрабатывать планы модернизации и экспертизы, утверждение которых стоит очень дорого.

Читайте: пожертвования или завещания

Где искать

Обратитесь в жилищное управление или другую управляющую компанию, чтобы получить информацию о порядке оформления вашего дома. Кроме того, первоначальный проект строительства дома будет указан в техническом паспорте. Если по каким-то причинам у вас его нет, вы можете получить его или выписку из него в бюро технической инвентаризации.

Туда же следует обратиться, если планировка участка выстроена произвольно. Вам также необходимо будет его заверить. В противном случае, для получения ипотечного кредита вам необходимо будет восстановить первоначальную планировку объекта недвижимости.

Соответствующая информация также хранится в муниципальных строительных службах. Поэтому, если недвижимость старая и производителя не удается найти, необходимо обратиться к ним. В строительном отделе есть папка, в которой неизбежно содержатся строительные планы. Они хранятся там до тех пор, пока здание не будет очищено.

Если вам нужно найти ордер на дом в случае незавершенного строительства, вы можете обратиться к подрядчику. На самом деле, нет необходимости идти туда, так как по правилам на строительной площадке размещается большой киоск или плакат с основной информацией о будущем объекте недвижимости.

Стоит отметить, что за игнорирование этой информации предусмотрены немалые штрафы.

Как узнать серию дома по адресу

Четкие фотографии, множество стандартных карт домов и точные масштабы ничем не отличаются от карт Google и Яндекс. Используя карты, вы можете в режиме онлайн оценить различные земли и объекты недвижимости, принадлежащие юридическим и физическим лицам БТИ.Вы также можете найти серию дома по БТИ. Для этого необходим технический паспорт дома (домовая книга) и паспорт гражданина Российской Федерации.

В архиве специалисты могут найти всю историю вашего здания: год постройки, типовые планировки комнат и т.д. В техническом паспорте дома эта информация представлена в сжатом виде.

Блочные и «брежневки»

Типовые многоквартирные дома и так называемые брежневские здания активно строились в советское время. Каждый тип квартир имеет свои особенности, и вы сами можете определить, к какому типу они относятся.

• Блочные дома — это недвижимые объекты из бетонных блоков. Их не следует путать с панельными домами. Единственное, что их объединяет, — это бетонные стены. Их отличает простота реконструкции, так как демонтаж бетонных переборок не составляет труда. Нетрудно совместить санузлы или увеличить дверные и оконные проемы. Однако для них характерны некачественная штукатурка, неровные потолки и пара рам.
• Брежневское здание характеризуется наличием лифта и мусоропровода. Средняя высота потолков составляет 2,65 метра. У этих зданий очень плохая теплоизоляция, что раньше было преимуществом.

Обычные серийные номера этих домов — П-42, И-209 и 1605АМ.

Индивидуальные и кирпично-монолитные

В последнее время широкое распространение получили индивидуальные типы домов. Даже кирпичные дома, построенные владельцами по типовым планам, заслуживают упоминания, потому что в них воплощена серия. Поскольку нет никаких ограничений, то часто речь идет о неограниченной фантазии.

Конечно, в этом случае владельца интересует тепло- и звукоизоляция, комфорт, внешний дизайн, качественный ремонт и двойное остекление. Такие постройки стоят дорого и складываются из расположения дома, условий окружающей среды и инфраструктуры.

Если говорить о неровных домах из кирпича, то их популярность практически не отличается от классических кирпичных зданий. Конструкция этих зданий характеризуется монолитным бетонным каркасом, который впоследствии отделывается кирпичом. Таким образом, стоимость недвижимости снижается без ущерба для прочности и долговечности.

Такая структура может противостоять таким бедствиям, как наводнения и землетрясения. Внутри все перегородки выполняют роль грузовых стен, и здание практически не требует ремонта в течение 100 лет.

Монолитные и панельные

Типичные монолитные перекрытия в многоквартирных домах отличаются тем, что они полностью состоят из бетона. Действительно, на строительной площадке устанавливается опалубка и заливается бетон. Это означает, что стены получаются гладкими.

Это означает, что тепло- и звукоизоляция таких домов превосходна. Чаще всего используется дополнительная изоляция, и стены получаются тоньше, чем из кирпича. Тем не менее, они долговечны.

Несмотря на слухи, основанные на вредных свойствах дома из-за якобы дышащих стен квартиры, современные материалы полностью развеивают этот миф. Страхи связаны со старыми зданиями еще с советских времен, когда использовались некачественные материалы, но это давно прошло.

Читайте также: лучшие кровли для ванных комнат: натяжные, подвесные, сланцевые -.

Типы панелей делятся на разные категории, разделяя их по площади. Например, дома 137-й серии очень просторны, но имеют максимальную площадь 70 кв. м (кухня — 9 кв.

м). Затем идет 600-я серия, центральный класс квартир, площадь которых не превышает 65 кв. м (кухня 7 кв.

м); третий вариант — 504-я серия недорогих домов с кухней 6,3 кв. м; эти дома также очень просторные, но их максимальная площадь составляет 70 кв. м (кухня 7 кв.

м). Их также отличают очень высокие окна и отсутствие подоконников.

Серии жилых домов: что обозначают и как узнать

Об особенностях построенных домов можно узнать в офисе строительной компании. В большинстве случаев даже нет необходимости ехать в сам офис, так как в большинстве случаев в районе, где ведутся строительные работы, есть описание будущего здания. Существует также серия.

• Щ-1-515/9ш-1605/9, девятиэтажный дом
• Щ-5416 (12-этажное здание),.
• 1605/12- спроектирован по принципам пятиэтажек, но с 12 этажами,.
• II-29,.
• ВМ-4 (в основном небольшие города),.
• II-18/9 (9-этажные) и II-68 (16-этажные) блочные башни,.
• II-57,.
• II-66,.
• ‘корабли’ 1-ЛГ-600,.
• К7/16 и К8/16 панельные 7-е башни, II-67, II-68, II-69, II-69, II-69, II-69, II-69, II-69, II-69,.
• 111-120;
• 111-108;
• 111-121;
• ОБОРОТЫ
• Революции.

«Сталинки» и «хрущёвки»

‘Сталинка’, построенная в Советском Союзе, до сих пор считается элитной. Хотя квартиры в таких домах стоят дорого, владельцы получают по-настоящему стильное и комфортное жилье с большими площадями, просторными комнатами, удобным подъездом и презентабельным видом на здание. Кроме того, такие очереди часто находятся в хороших районах в центре города.

Помимо того, что серии имеют один тип, они делятся на две категории в зависимости от используемых материалов. Менее дорогой вариант после более поздних с плохой изоляцией. Жилье такого типа перестали строить в 1956 году.

‘В хрущевках есть стандартные пятиэтажные дома. Сегодня эти дома уже не строятся и, по сути, медленно сносятся. Они не очень удобны внутри и имеют небольшие площади с квадратами 6 метров и потолками высотой 2,5 метра».

Ранее использовавшиеся в строительстве, позже панели стали применяться для снижения стоимости квартир. Это снизило теплоизоляцию. В таких квартирах холодно зимой и жарко летом.

Кроме того, в этом типе рядов нет лифтов, кладовых отходов и общих ванных комнат.