Охрана наследства и управление им: меры по сохранению наследственного имущества приемниками или с помощью доверительного управляющего (по договору), возмещение ему расходов

Если имущество наследника не требует управления, а только содержания, оно может быть передано нотариусом для охраны одному из наследников (статья 1172(4) Гражданского кодекса РФ). Если имущество требует управления, необходимо составить договор доверительного управления в соответствии со статьей 1173 Гражданского кодекса РФ. Он подлежит государственной регистрации, заключается в письменной форме и предусматривает две стороны: учредителя и управляющего.

Как правило, бенефициары (наследники) не являются сторонами договора, но они упоминаются в договоре.

В рамках охраны наследства нотариус может обеспечить опись имущества, обратиться в банки и местные органы власти для определения размера и состава наследства и совершить другие действия (статья 1172 Гражданского кодекса).

Идейным вдохновителем договора (учредителем управления) может быть один или нотариус. Назначенный исполнитель называется управляющим (ст. 1015 ГК РФ). Бенефициар никогда не может быть управляющим.

Срок действия охраны наследства: до момента вступления наследников в права (максимум шесть месяцев с момента начала наследования) и до окончания срока продления.

Чтобы договор доверительного управления считался законным, он должен содержать следующие обязательные условия (статья 1016 Гражданского кодекса): состав доверительной собственности; — имена двух договаривающихся сторон и бенефициаров договора; — размер и форма вознаграждения, взимаемого управляющим; — срок действия документа.

Существуют условия, которые не являются обязательными, но должны быть отражены в договорных положениях.

Согласно пункту 2 статьи 1012 Гражданского кодекса, администратор имеет право предпринимать любые действия (практические и юридические), если они направлены на защиту интересов бенефициаров (наследников). Например, истребовать имущество, незаконно изъятое или приобретенное у третьих лиц, не являющихся наследниками. Однако целесообразно включить в договор фидуциарные обязанности и обязательства.

Хорошей практикой является разъяснение ограничений своих прав в определенных аспектах.

Возмещение расходов на охрану и управление наследством

Лицо, управляющее наследством на основании договора, имеет право на вознаграждение (Гражданский кодекс, статья 1023). Помимо самого гонорара, управляющий может потребовать возмещения расходов, связанных с охраняемым наследством. Деньги на эти нужды могут поступать из самого имущества или доходов от него.

Администратор не может взимать плату, превышающую 0,3% от оценочной стоимости всего имущества.

За хранение имущества нотариусом или другим лицом взимается плата (статья 67 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате с изменениями от 29 декабря 2014 года).

Возврат по наследству осуществляется путем возмещения расходов на лечение и похороны наследодателя, возмещения административных и обеспечительных расходов, возмещения расходов на исполнение завещания и расчеты с кредиторами (ст. 1174 ГК РФ). Согласно рыночным оценкам, на компенсацию может быть потрачено не больше денег, чем стоимость всего имущества.

Опись наследственного имущества

Опись наследства является юридическим инструментом для охраны наследства (Гражданский кодекс, статья 1172). От правильности и точности определения состава наследства зависят условия и суммы, на которых наследство переходит к наследникам. Опись имущества предшествует передаче наследства в управление или доверительное управление.

Управление наследством, его охрана и опись наследства регулируются действующими гражданскими и нотариальными правилами.

Порядок проведения описи наследственного имущества

Опись наследства производится нотариусом по требованию наследников, органов опеки и попечительства, органов местного самоуправления, исполнителей (лиц, уполномоченных наследодателем исполнить завещание) и других заинтересованных лиц. Наследственное имущество (Гражданский кодекс, статья 1171).

Опись наследства проводится нотариусом в присутствии двух свидетелей. Они не могут быть свидетелями (Гражданский кодекс, статья 1124).

• Наследники, лицо, составившее завещание, их родители, супруг (супруга), дети, нотариус или любое другое лицо, имеющее право на завещание, не могут быть свидетелями.
• нотариус или любое другое лицо, которое удостоверяет завещание.
• Неграмотные,.
• Лица с ограниченной дееспособностью, лица с
• Лица, которые в силу физических недостатков не полностью осознают происходящее; и
• Граждане, которые недостаточно хорошо владеют русским языком.

Нотариус вправе разъяснить порядок наследования, если гражданин, проживающий совместно с наследодателем, добровольно представил имущество, необходимое для описи. Если процесс инвентаризации прерывается (обеденный перерыв) или длится несколько дней, нотариус обязан опечатать помещение, если оно не занято.

Заявление о проведении инвентаризации наследства может быть подано в письменной форме и по телефону. В день получения заявления нотариус регистрирует его в журнале регистрации заявлений.

Передача на хранение наследственного имущества

Наследство, не требующее управления, может быть передано нотариусом известному наследнику или другому лицу для охраны. В этом случае наследник должен быть в состоянии принять охраняемое наследство. При назначении лица в качестве опекуна нотариус принимает соответствующее решение.

Имущество, входящее в состав наследства и не требующее управления, помещается на хранение в банк (Гражданский кодекс, статья 921).

• Драгоценные металлы и камни и предметы из них
• финансовые ценности,.
• титулы, не требующие управления.

Наличные деньги депонируются у нотариуса. О недвижимом имуществе, входящем в состав наследства, сообщается в Министерство внутренних дел.

После сдачи имущества на хранение опись регистрируется надлежащим образом. Нотариус предупреждает опекуна об уголовной ответственности за сокрытие, продажу или растрату опекаемого имущества, а также за причиненный ущерб.

Если имущество наследуется по завещанию с назначением исполнителя по договору, то исполнитель самостоятельно осуществляет охрану имущества или заключает договор охраны с наследниками, либо с другим лицом по своему усмотрению.

Доверительное управление наследством

Нотариус как учредитель траста (или исполнитель договора в случае перехода наследства) заключает договор о доверительном управлении наследством (статья 1173 Гражданского кодекса).

К наследственному имуществу, требующему управления, относятся

• Ценные бумаги.
• Исключительные права (например, на работу, право на граммофон, право на товарный знак).
• Общие фонды, утвержденные финансовой ассоциацией или частной компанией.
• Бизнес и комплексы недвижимости.
• Другие объекты.

Доверительный управляющий

Управляющими могут быть

• простые граждане — индивидуальные предприниматели, — — коммерческие организации
• индивидуальные предприниматели — индивидуальные предприниматели — — коммерческие организации, — — коммерческие организации
• Коммерческие организации, — Коммерческие организации, — Коммерческие организации, — Коммерческие организации, — Коммерческие организации, — Коммерческие организации, — Коммерческие организации, — Коммерческие организации.
• Некоммерческие организации.

Бенефициары (наследники), органы государственной власти и местного самоуправления не могут быть управляющими (ст. 1015 ГК РФ).

Управляющий лично осуществляет управление или поручает управление другому лицу. За нарушение своей обязанности управляющий несет ограниченную ответственность, а наследники возмещают учредителю управления убытки, связанные с реальным ущербом и утратой имущества, а не упущенной выгодой (ст. 1022 ГК РФ).

В 2013 году Беляева С.В. предъявила иск к Копылову а.д. о возмещении убытков, причиненных доверительным управлением имуществом; Беляева С.В.

как наследник и, соответственно, выгодоприобретатель, управляла переданным ему Копыловым: для производства медицинской техники бизнес, не следил за деятельностью работников и имуществом организации, которое на 70% состояло из станков и инструментов.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что Копылов А.Д. не проявил необходимой заботы при управлении трастом и поэтому не доказал, что убытки возникли вследствие силы или из-за действий выгодоприобретателя — Беляевой С.В., а значит, выгодоприобретателя в контексте упущенной выгоды. Обязанность по возмещению

Нотариус, как исполнитель договора, имеет право заключать разные трастовые договоры в отношении разных объектов правопреемства. Не исключено заключение договоров с разными управляющими.

Понятие охраны и управления наследством

Концепция защиты имущества наследника подразумевает поддержание его в том же состоянии, что и на дату смерти владельца. Другими словами, имущество не должно уничтожаться, разрушаться или отчуждаться до ближайшего родственника или лица, указанного в завещании.

Термин «администрирование» подразумевает определенные действия по распоряжению имуществом во избежание потерь в процессе эксплуатации.

Нормативная база

Правовой основой для охраны и управления наследством является Гражданский кодекс Российской Федерации, который в ряде статей устанавливает правила и порядок, которым должны следовать все заинтересованные стороны.

Статья 1171 Гражданского кодекса «Охрана наследства и управление им» регулирует порядок мер, принимаемых нотариусами для охраны имущества, перешедшего в порядке наследования. Она также определяет действия банков и организаций по регистрации имущества в отношении публикации данных об имуществе, принадлежащем наследникам, включенным в состав наследников. Описаны сроки, в которые исполнители и нотариусы должны поставить имущество под охрану и контроль с момента получения заявления.

Статья 1172 Гражданского кодекса ‘Меры по охране имущества, указанного в договорах’ — подробно описывает меры нотариусов по принятию под охрану имущества, в том числе определенного имущества (оружие, облигации, валюта и т.д.).

Статья 1173 Гражданского кодекса ‘Учреждение доверительного управления имуществом’ — описывает процедуры расторжения договора доверительного управления имуществом, а также права и обязанности управляющего.

Порядок осуществления охраны и управления

Заявление составляется следующим образом.

• Один из наследников, а именно
• (исполнитель завещания) имеет весьма ограниченные полномочия по сравнению с нотариусом, который может
• Принцип комиссии, защищающей права полностью и/или частично (по-детски) недееспособных лиц
• местные органы власти,
• другие лица или организации, заинтересованные в обеспечении наследства, например, банк, в котором наследник получил кредит.

В некоторых случаях нотариус вправе самостоятельно принять решение о сохранении наследства умершего, что не запрещено законом.

Помимо общей, но обязательной информации, в заявлении должны быть указаны

• ФИО нотариуса, адрес нотариальной конторы
• адрес нотариальной конторы; и
• фамилию заявителя или его имя, если он является физическим лицом; и
• Место или адрес проживания.

1. Имя наследодателя; и
2. Название имущества и его местонахождение; и
3. Детали банковских счетов, если известно, где они были открыты.
4. Детали любых других активов (например, акции, облигации, иностранная валюта, драгоценные металлы, ювелирные изделия).

Поданные заявления будут зарегистрированы, и нотариус соберет информацию об имуществе, находящемся под опекой и контролем.

Примечание: Во время составления завещания нотариус должен навести справки в банках и органах записи актов гражданского состояния о наличии у умершего имущества, не известного наследникам. В остальном процедура выглядит следующим образом. указанные наследниками, будут распределены между наследниками в виде долей.

Кто может осуществлять охрану

После завершения процесса каталогизации разрабатывается система мер по защите имущества.

1. если есть наследники, имущество передается наследникам на хранение Если один из наследников не согласен, функцию защиты может взять на себя другой. Закон никогда не ограничивает рамки этого. Это может быть как другой наследник, так и посторонний человек.

2. если был назначен душеприказчик, нотариус назначает его опекуном указанного наследства.

Передача наследства на хранение отражается в акте описи, в котором нотариус указывает полные данные лица, ответственного за хранение наследства.

• Фамилия, имя, отцовское звание,.
• дата рождения,.
• место жительства,.
• Название документа, удостоверяющего личность вкладчика
• Номер и порядок выдачи документа
• дата выдачи; и
• название организации или учреждения, выдавшего документ, удостоверяющий личность.

Здесь же делается отметка за подписью о том, что лицо, ответственное за сохранность имущества, предупреждено о материальной и уголовной ответственности в случае причинения ущерба (растрата, присвоение, продажа или сокрытие имущества).

Некоторые виды имущества не могут быть оставлены наследникам. Для этого существуют специальные процедуры.

• Денежные средства депонируются в банке и зачисляются на банковский счет нотариуса. Они хранятся там до оформления завещания.
• Внутренние облигации сдаются в банк в виде отдельной описи с указанием займа, серии и номера облигации и ее стоимости.
• Иностранная валюта также полностью описывается и зачисляется в банк.

К вашему сведению, перед передачей денег, иностранной валюты или облигаций в банк нотариус должен провести перепись ценностей в специальной ценной книге. Опись составляется в пяти экземплярах: три — для банка, один — для хранения в наследственном деле и еще один — для хранения и передачи наследникам вместе с банковским свидетельством о передаче ценностей на хранение. Наследственные документы.

• Стрелковое оружие и взрывчатые вещества сдаются на хранение в милицию.
• Охотничье оружие с документами передается наследникам для охраны, нотариус в обязательном порядке информируется МВД (областным милиционером).
• Государственные награды СССР, РСФСР и Российской Федерации, почетные звания и премии передаются членам семьи в качестве сувениров.
• Рукописи и письма, представляющие научную или историческую ценность, передаются наследникам или соответствующим организациям.
• Буклеты передаются на хранение, а квитанции хранятся в ящике в нотариальной конторе.
• Домашние животные передаются на хранение наследникам или тем, кто выразил желание заботиться о них; и
• Животные передаются наследникам или передаются в организацию Комиссии и в дальнейшем включаются в состав наследства путем последующего перечисления денежных средств на депозитный счет нотариальной конторы.
• Продукты питания передаются наследникам. Если такой возможности нет, то уязвимый продукт уничтожается практикой и передается в торговую сеть для реализации.

Наследство охраняется до истечения шести месяцев со дня смерти уничтожителя или до оформления наследства.

Сроки управления имуществом

Если этот порядок не предусмотрен договором, то срок доверительного управления собственника определяется нотариусом, открывшим наследственное дело. При этом руководствуются:.

• Статья 1. Управление имуществом наследодателя. Статья 1154 ГК РФ, устанавливая общеприемлемый шестимесячный срок управления, ст.
• пунктами 2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 ГК РФ, допускающим продление до девяти месяцев при продлении срока наследования.

Примечание: С 1 января 2018 года договоры сроком до пяти лет могут быть расторгнуты в пользу несовершеннолетних (статья 1171 Гражданского кодекса РФ в редакции от 29. 07. 2017 года).

Охрана имущества нотариусом и доверительное управление

Нотариус является одним из уполномоченных ответственных лиц, имеющих право организовывать охрану и принимать различные меры по управлению наследством.

Для охраны наследства нотариус принимает определенные меры, направленные на сохранение первоначального вида имущества наследодателя в течение определенного периода времени. Этот срок определяется нотариусом с учетом характера и стоимости имущества, а также времени, которое потребуется наследникам для получения своих законных прав. В любом случае, однако, этот срок не может превышать шести месяцев со дня открытия наследства.

Это связано с тем, что именно такой срок дается наследникам для вступления в свои законные наследственные права.

Нотариус составляет трастовый договор, по которому он передает право управления другому лицу на определенный срок.

С момента вступления договора в силу другое лицо принимает на себя определенные обязанности по выполнению функций, необходимых для управления наследством.

Только юридически квалифицированные лица и некоммерческие организации могут выполнять эти задачи. Вы также можете назначить исполнителя вашего завещания. Следует отметить, что заключение договора о доверительном управлении наследством не означает приобретения прав на имущество.

Участники договора хранения и лица, ответственные за охрану наследства

В целях обеспечения эффективного управления наследственным имуществом законодательство Российской Федерации позволяет нотариусам включать наследников этого имущества в число лиц, с которыми они могут заключить договор доверительного управления. Такая доверительная опека признается наиболее эффективной, поскольку наследники сами заинтересованы в сохранении первоначального вида имущества, которое станет их будущим наследством.

Однако доверительное хранение не является обязательной процедурой, и если наследники покойного не согласны стать хранителями имущества, нотариус должен найти другое ответственное лицо.

Лицо, назначенное хранителем имущества, имеет определенные обязательства при подписании договора. Большинство из них заключается в управлении имуществом, обеспечении максимальной защиты и выполнении других действий, необходимых в определенных случаях.

Это может включать оплату определенных расходов, необходимых для транспортировки, охраны и т.д. имущества. Нарушение одного или нескольких из этих обязательств может привести к досрочному прекращению договора путем его расторжения.