Как россиянину получить ВНЖ и гражданство в Турции в 2025 году. Гайд — Секрет фирмы

Безвизовая виза: до 30 дней (+30 дней «визаран»), до 90 дней в течение 180 дней.

• Гуманитарная (до 1 года), для
• Для покупки недвижимости, для
• Для открытия бизнеса, для
• Брак с гражданином Турции (максимум 2 года), для
• Для учебы, для
• Долгосрочная аренда (6 месяцев, «разрешение на пребывание туриста»),.
• Для жертв торговли людьми.

• Для приобретения недвижимости стоимостью более 400 000 долларов США
• Для натурализации (после проживания в стране в течение 5 лет), для
• для заключения брака (после 3 лет проживания в стране).

Цена первичной легализации: 326 LIRS (1, 276 рублей, вид на жительство) + 160 LIRS (626 рублей, карта Ikamet — относительно ниже).

При получении гражданства я должен сдать свой российский паспорт: нет

Время ожидания вида на жительство: до трех месяцев.

Что нужно знать о легализации в Турции. ОСНОВАНИЕ: Вы должны подать заявление на получение вида на жительство по прибытии в Турцию; он выдается на срок от одного до двух лет, и вы также получите местное удостоверение личности — икамет. Вид на жительство может быть продлен несколько раз, а после пяти лет пребывания в стране вы можете подать заявление на получение гражданства (Kimlik).

Если у вас есть вид на жительство с целью туризма, обмена, медицинского обслуживания или получения дополнительного образования, он не «засчитывается» для натурализации. Вам придется искать другие причины для получения нового вида на жительство.

Для получения гражданства необходимо сдать языковой тест и подтвердить наличие постоянного дохода.

Большинство россиян покупают недвижимость, чтобы легализовать свое пребывание в Турции. Для этого есть разные альтернативы; одна из них более дорогая: недвижимость в городе Киеве. Это турецкое гражданство с инвестицией в 400 000 долл.

США (29 млн. руб.). Другое дешевле — 75, 000 долларов США (5,5 млн рублей): это вид на жительство инвестора для покупки недвижимости.

В малонаселенных районах минимальная планка снижается до USD 50, 000 (3,7 млн рублей).

С лета 2022 года было трудно найти недвижимость для покупки ВНЖ.1169 Турецкие районы попали в «закрытый» список, но там много иностранцев. И в целом, отказы в виде на жительство для россиян стали более частыми. Также по всей стране увеличилось количество счетов за банковские услуги.

Например, счет за открытие счета составляет уже не 250 фунтов стерлингов (980 рублей) и не 2 200 фунтов стерлингов (8 620 рублей).

Простое путешествие и приятная жизнь

Россияне выбирают Турцию за сочетание простоты переезда и высокого уровня комфорта. Теплый климат, относительно качественные и относительно доступные лекарства, простота получения вида на жительство (ВНЖ) и возможность получения гражданства после покупки недвижимости все больше привлекают их.

Цены на проживание в стране, переживающей инфляцию, ниже, чем в Москве, а уровень сервиса в крупных городах соответствует тому, к чему привыкли жители столицы — традиции, электронные рынки и современная банковская инфраструктура.

Однако главное, что привлекает россиян, — это то, что до Индейки по-прежнему легко добраться благодаря рейтинговым льготам и удобному авиасообщению. Из крупных городов России можно напрямую долететь до Константинополя или Анталии. Россияне могут постоянно находиться в стране в течение 60 дней и даже на 30 дней больше, если они едут в другую страну, а затем возвращаются обратно.

Кроме того, в Турции много офисов международных компаний, широкий круг специалистов и разнообразные отраслевые конференции и нетворкинг-мероприятия. Когда к нам обращаются представители российской ИТ-индустрии, которым необходимо сменить место работы, чтобы продолжить сотрудничество с нами и нашими европейскими коллегами, мы предлагаем Турцию, потому что здесь легко сотрудничать с партнерами и клиентами из любой точки мира.

Как получить ВНЖ

Турецкий вид на жительство, который по-турецки называется икамет, открывает множество возможностей. То есть вы можете свободно выезжать, получать первичную медицинскую помощь и получать визы в другие страны без необходимости возвращаться в Россию. Правда, многое зависит от типа вида на жительство, с которым, по мнению Шенгена, могут возникнуть проблемы.

Теоретически можно оформить визу в одну из европейских стран, но на практике клиентов с туристической лицензией в Турцию часто приходится выписывать. В частности, отказывают консульства Франции, Италии, Испании и Греции. Больше шансов получить шенгенскую визу у россиян, имеющих нетуристический вид на жительство — владельцев бизнеса, недвижимости (не арендаторов) и всех, кто имеет вид на жительство, говорят, что они долгосрочные.

Сегодня получить турецкий вид на жительство можно разными способами.

• арендовать недвижимость на срок не менее шести месяцев, подать заявление на получение вида на жительство и

• Вы можете поступить в местный университет и получить студенческую визу.

• Чтобы заключить брак с гражданином Турции, вы можете

• купить недвижимость, чтобы

• инвестировать в экономику; и

• открыть компанию.

Важно понимать, что для получения вида на жительство вам нужно будет собрать пакет документов, находясь в России. В общей сложности, закажите две справки о состоянии здоровья и выписку с банковского счета в российском банке. Важно, чтобы иммиграционные власти знали, что вы финансово независимы и что средства на покупку или аренду были получены законным путем.

При необходимости закажите свидетельства о браке и разводе. Если вы уезжаете с детьми от первого брака, вам потребуется согласие на апостиль и второго родителя.

Попросите, чтобы документ был переведен на турецкий язык дипломированным переводчиком и заверен нотариусом. По прибытии в Турцию лучше всего найти нотариуса и обратиться к переводчику, чтобы он перевел и заверил документ.

В настоящее время наиболее часто приобретаемые варианты вида на жительство для россиян.

Самый простой и популярный — туристический вид на жительство. Большинство российских граждан, переезжающих в Турцию в этом году, уже привыкли к нему, однако обратите внимание, что сроки подачи документов на этот вид ВНЖ в наиболее популярных городах увеличились с двух недель до трех месяцев в связи с большим наплывом заявителей.

Для получения данного вида на жительство необходимо подписать контракт и получить все документы от владельца недвижимости. Контракт должен быть заверен нотариально. Также необходимо предоставить медицинскую страховку на один год из Турции, идентификационный номер налогоплательщика (который можно запросить через Интернет) и выписки с банковского счета.

Однако этот вид на жительство выдается максимум на один год, после чего его необходимо продлевать. За шестьдесят дней до окончания срока действия необходимо снова собрать документы и обратиться в Иммиграционный департамент. Кроме того, туристические разрешения в Турции не действуют.

Студенческий вид на жительство выдается после въезда в Турцию и оплаты обучения в течение одного года. В Турции также возможно обучение на английском языке. Вы можете поступить в Босфорский университет в Стамбуле или получить степень бакалавра в Университете Билкент в Анталии.

Основные недостатки студенческой визы заключаются в том, что вы должны лично посещать занятия и проводить в офисе до 30 часов в неделю, а продление вида на жительство зависит от решения учебного заведения. Кроме того, такая виза не позволяет получить разрешение на работу.

Какой бы вид на жительство вы ни получили, после сбора всех документов вам необходимо будет заполнить онлайн-заявку на сайте иммиграционной службы. Важная деталь: как только вы подали заявление, вы находитесь в стране на законных основаниях до встречи с властями. Это означает, что если вы потратили весь 60-дневный период безвизового режима на поиск жилья и сбор документов, но успели подать заявление до его завершения, вам не нужно покидать страну и можно ждать встречи с официальными лицами в Турции.

Независимо от запланированного срока, в этом случае вы не нарушаете иммиграционное законодательство.

Преимущества проживания в Турции

Помимо лояльности, Турция может предложить своим соотечественникам множество преимуществ. Самое очевидное из них — это приятный климат.

Турция — расположенная на пересечении трех континентов и омываемая четырьмя морями — уникальна с точки зрения расположения страны.

• На севере — Черное и Мраморное моря, на
• Средиземное море на юге, и
• На востоке — Эгейское море.

Турция имеет более 7 000 км береговой линии, большинство из которых представляют собой ухоженные и живописные пляжи. Климат в Турции очень приятный.

На побережье продолжительное жаркое лето и мягкая зима, температура редко опускается ниже нуля: с апреля по октябрь термометры показывают от +22°C до +36°C, а зимняя температура колеблется от +9°C до +14°C.

Турция сочетает в себе богатую культуру, многовековую историю, европейский сервис и богатые памятники культуры и архитектуры. Это высокоразвитая социальная сфера.

Читайте больше по теме:.

Государство вкладывает большие средства в здравоохранение и образование. Даже в относительно небольших городах страны нетрудно найти хорошо оборудованные государственные школы, гимназии, лицеи и университеты.

Аналогичная картина и с медицинскими учреждениями.

В Турции нет проблем с государственными и частными клиниками с современным оборудованием, профессиональным медицинским персоналом и высоким уровнем обслуживания.

Одними из самых известных и высокооплачиваемых профессий в стране являются врачи и учителя.

В Турции хорошо развита инфраструктура с хорошими дорогами, качественной недвижимостью и городским транспортом, магазинами и рынками, а также развлекательными заведениями. Стоимость жизни — одна из самых низких в Европе.

Цены на продукты питания, путешествия, лекарства и услуги ниже, чем в Москве.

Не стоит сбрасывать со счетов и фактор русской диаспоры. По разным оценкам, численность русского населения в Турции в 2021 году составляла 300-400 000 человек.

В некоторых городах проживает большое количество русских. Можно даже найти детские сады и школы, где обучение ведется на русском языке.

Как подать заявление на получение вида на жительство?

Турция и ее законы очень лояльны к иностранцам. Например, россияне могут находиться в стране до 90 дней каждые полгода (не более 60 дней подряд) без оформления визы.

Если требуется что-то большее, необходимо получить вид на жительство или гражданство.

Получить вид на жительство очень просто. В соответствии со статьей 31 закона № 6458 (действует с 2013 года), иностранец может подать заявление на получение вида на жительство. Это дает право на проживание в стране сроком до двух лет в случае покупки недвижимости.

В качестве альтернативы можно получить S O-CALLED «туристический» вид на жительство, сдав в аренду квартиру, апартаменты или резиденцию.

Однако недавно условия были ужесточены — с 5 мая 2022 года для получения двухлетнего вида на жительство вводится минимальная сумма, на которую необходимо приобрести недвижимость.

Стоимость объекта может превышать 50 000 долларов США, если он расположен в крупнейшем городе страны, если в небольшом городке или поселке.

Изменить подход к финансам и начать инвестировать — в перечне инвестиционных курсов представлен широкий спектр образовательных программ.

С февраля 2022 года правила стали более строгими, и стали выдаваться «туристические» виды на жительство. Теперь они выдаются максимум на шесть месяцев, а не на один год, как раньше.

Кроме того, для получения документов требуется договор аренды, а также выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна находиться сумма в размере 420 долларов США в месяц.

Любой из типов вида на жительство позволяет иностранцу свободно въезжать и выезжать из страны для пользования банковскими и государственными услугами, но не дает ему права работать в стране.

Основное различие между видами на жительство — продолжительность «туристического» пребывания не засчитывается в срок, необходимый для подачи заявления на получение турецкого гражданства.

Преимущества паспорта

Однако, чтобы ощутить весь спектр преимуществ переезда в Турцию, можно получить только национальное гражданство. Местная программа «Золотая виза» разработана именно для тех, кто желает вступить в ряды турецких граждан.

Все граждане России, став гражданами Турции, получают

• возможность безвизового въезда в более чем 110 стран мира, а также
• полный пакет социальных гарантий, включая лекарственные препараты, а также
• перспективу получения в будущем гражданства Европейского Союза; и
• право на получение инвесторской визы E-2, которая позволяет им жить в США до пяти лет, или визы TBV, которая позволяет им жить и работать в Великобритании.

Самый быстрый способ стать гражданином Турции — присоединиться к программе «Золотая виза».

С 13 июня 2022 года для получения «Золотой визы» инвестор должен приобрести недвижимость на общую сумму 400 000 долларов США (недавно увеличенную с 250 000).

В то же время, после трех лет владения недвижимостью, ее можно будет продать.

Учитывая постоянный рост цен на недвижимость, турецкое гражданство можно рассматривать как выгодную инвестицию.

Как получить золотую визу?

Процесс оформления прост и длится три-четыре месяца. Все можно оформить дистанционно.

Необходимые документы — паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке (с переводом), заявление на получение гражданства, доверенные лица и документы, подтверждающие наличие у инвестора недвижимости в Турции.

Дополнительных требований к заявителям нет.

• Кроме того, не следует отказываться от российского гражданства.
• Нет никаких требований к проживанию в стране.
• Справки и документы о регистрации не требуют законности происхождения средств.
• Также не требуется сдавать тест на знание турецкого языка.

Турецкое гражданство по условиям программы может получить сам инвестор, а также его жена и дети до 18 лет от членов семьи.

Турецкое гражданство также может быть унаследовано.

Алгоритм получения золотой визы.

В какую недвижимость я могу инвестировать?

Чтобы получить право на Золотую визу, российские инвесторы должны приобрести одну или несколько объектов недвижимости на общую сумму более 400 000 долларов США.

Это могут быть жилые типы, такие как квартиры, апартаменты, дома (строящиеся или на вторичном рынке), помещения на дороге, склады, офисы или участки.

Самыми простыми в управлении и наиболее близкими россиянам являются квартиры, апартаменты или активы гостиничной недвижимости. Это гостиничные номера или доли, которыми управляет профессиональная управляющая компания.

Цены в Турции варьируются от региона к региону, но они удивляют по сравнению с Москвой, Сочи и Санкт-Петербургом.

Например, стоимость квартиры в пешей доступности от побережья в провинции Мерсина начинается от 50 000 долларов США. В связи с нынешним повышенным курсом рубля это примерно 3 млн рублей.

При этом жилье в Турции — это не маленькие студии, а квартиры в европейском стиле с большой кухней и одной или несколькими спальнями.

При меньшем бюджете они имеют площадь 50-70 кв. В спальнях. В огороженном комплексе с собственным бассейном на территории.

В Алании, самом популярном из российских турецких городов, жилье значительно подорожало. Квартиру со спальней можно приобрести при бюджете 80-90 000 долларов США, то есть около 5 миллионов рублей (по текущему курсу). Цены выше в Анкаре и Константинополе.

Однако в целом средняя стоимость жилья в Турции ниже, чем в Москве.

Интересным вариантом инвестиций для российских инвесторов, надеющихся получить «золотую визу» для получения максимальной прибыли, может стать рынок гостиничных комплексов в Турции.

Этот вариант инвестиций приносит доход в иностранной валюте и не требует участия в управлении активами. Управление недвижимостью может осуществлять УК.

Например, с бюджетом в 330 000 долларов США можно стать акционером многофункционального проекта в Стамбуле, состоящего из квартир, офисных помещений, магазинов и пятизвездочного отеля на 170 номеров.

Комплекс находится в хорошем месте, недалеко от станций метро и автомагистралей, в районе с развитой инфраструктурой и рядом со многими историческими достопримечательностями. Такие инвестиции приносят 8-9% в год в денежном выражении.

С бюджетом в 400 000 долларов США, достаточным для немедленного получения Золотой визы, вы можете инвестировать в большой гостиничный комплекс в центре Константинополя. Он окружен музеями, памятниками истории и культуры, необычными кафе и лучшими ресторанами. Здесь доходность валютных инвестиций составляет 7% годовых.

Вы можете инвестировать в высококачественный комплекс в Алании, заплатив 344 000 долларов США. Он состоит из четырех отдельно стоящих домов с участками площадью 600 кв. м. Доходность такой инвестиции составит 7% годовых.

Подводные камни при сделках с недвижимостью

Конечно, россияне, решившие приобрести недвижимость в Турции, сталкиваются с некоторыми трудностями.

По нашим данным, наиболее распространенные ловушки, встречающиеся на местном рынке недвижимости, следующие

Недобросовестные брокеры, которые намеренно размещают объявления с несуществующими квартирами по очень низким ценам, чтобы привлечь потенциальных покупателей.

Риск покупки недвижимости, на которую обращено взыскание.

В Турции квартиры могут продаваться владельцем от имени производителя.

Также, если вы решили купить недвижимость в Турции, тщательно проверьте все параметры объекта или поручите проведение сделки надежному и опытному брокеру.

Фотография на обложке: Vakidzasi/Shutterstock.

Фото любезно предоставлено автором.

Следите за каналом Telegram, чтобы быть в курсе последних новостей и событий!

Что даёт ВНЖ в Турции для россиян

Вид на жительство — это документ, на основании которого вы становитесь резидентом страны и можете легально находиться в ней длительное время (фактически, до тех пор, пока действует вид на жительство).

Для въезда в Турцию нужен только паспорт, но россияне остаются в Турции только на один месяц и только на один месяц; непрерывное пребывание составляет 60 дней, после чего вы снова выезжаете на 30 дней. В общей сложности они могут находиться в стране от 180 до 90 дней.

Если вы хотите остаться в Турции дольше этого срока, вы должны подать заявление на получение временного вида на жительство.

Он также дает вам право запросить визу в третью страну. Например, вы можете получить шенгенскую визу, не выезжая в Россию.

Теоретически, разрешение на временное проживание из другой страны может даже позволить вам быть снятым с российского воинского учета, но в настоящее время это не так просто.

В Турции документ предоставляет иностранцам большинство политических прав, за исключением права голоса. Они могут посещать уроки турецкого языка за государственный счет, открыть банковский счет в местном банке, бесплатно отправлять своих детей в школу и устраивать их в детские сады.

О каком ВНЖ речь

В данной статье описан самый простой и популярный среди россиян способ — краткосрочный вид на жительство на основании договора аренды.

В большинстве случаев срок действия такого вида на жительство составляет один год.

С февраля 2022 года появилась возможность получить вид на жительство всего на шесть месяцев. Теоретически он может быть предоставлен и на два года, но вероятность этого очень мала.

Андрей живет в Турции и работает в компании TravelPayouts content

На самом деле, все, что вам нужно сделать, это подписать договор аренды на один год. По этому договору вы также уже можете подать заявление на получение вида на жительство.

Читайте также:  450 тысяч на ипотеку многодетным семьям – условия на погашение ипотеки многодетным

Важно понимать, что турецкое правительство заинтересовано в том, чтобы вы приехали сюда зарабатывать и тратить деньги в другой стране.

Поэтому вид на жительство на основании договора аренды легко получить, но он не дает вам права на работу в стране.

Если вы хотите работать в Турции, вам нужно будет получить еще одно разрешение на работу по трудовому договору.

Однако этот вариант идеально подходит для тех, кто имеет удаленный доход или сбережения и хочет перезимовать в теплом средиземноморском климате. А проживание в Турции очень комфортное и недорогое.

Вот список необходимых документов. Как видите, их очень мало:.

• Копия вашего российского паспорта, копия вашего
• Если вы состоите в браке или у вас есть дети, вам необходим апостиль — международный круглый штамп, подтверждающий подлинность документа. Апостиль требуется для свидетельств о браке и о рождении несовершеннолетних детей.
• Турецкий идентификационный номер налогоплательщика
• Доказательство уплаты гербового сбора,.
• Медицинская страховка, a
• копия паспорта владельца, копия
• копия «тапу» (свидетельства о праве собственности) владельца, копия
• нотариально заверенного договора аренды, копия
• турецкой сим-карты; и
• четыре биометрические фотографии.

Пошаговая инструкция и полная стоимость ВНЖ

Я упоминаю о ценах в твердой валюте — турецкий фунт очень волатилен. В долларах США, с другой стороны, цены остаются практически неизменными.

1. Первый шаг — это получение турецкого НДС. Он понадобится вам не только для уплаты налога, но и для открытия банковского счета. Вы можете получить ИНН в местной налоговой службе (Maliye Vergi Dairesi).

Процесс занимает около 15 минут и является бесплатным. При себе необходимо иметь оригинал и копию паспорта.

На практике арендодателям приходится платить налог в размере от 15% до 40% в зависимости от суммы арендной платы, и не все арендодатели готовы пойти на это.

На этом этапе стоит убедиться, что в квартире никто не прописан. Это очень важно, потому что если в квартире кто-то прописан, в подаче документов просто откажут.

Я знаю людей, которые пришли подавать документы — и обнаружили, что в их квартирах прописаны другие люди. А срок пребывания в Турции без визы уже истек. Поэтому им пришлось уехать на день в Грузию и вернуться обратно, чтобы не нарушать иммиграционные правила. В итоге они потеряли время и деньги.

1. Сходите в администрацию и получите «нумеро уно» (документ, подтверждающий, что адрес «тапу» соответствует земельному кадастру).

В прошлом году этот сертификат был бесплатным, но с этого года он стоит 8 долларов США на человека.

Договор должен быть составлен на турецком языке. В договоре должны быть указаны адрес, срок аренды, паспортные данные владельца и арендатора, дата заключения договора и сумма денег, которую владелец получает ежегодно в турецких лирах (даже если фактическая оплата производится в твердой валюте).

1. Далее необходимо согласовать дату подписания и активации договора с владельцем. Ближайшего нотариуса можно найти, набрав Noter в Google Maps. Владелец должен присутствовать на этом этапе.

В согласованное время арендатор и владелец встречаются у нотариуса (заранее записываться не нужно) и подписывают договор.

Вы получите два нотариально заверенных договора. Один из них остается у владельца, а другой — у арендатора.

Вам нужно будет оформить страховку на весь период, на который вы подаете заявление на получение вида на жительство (обычно на один год).

Вы можете купить ее в офисе компании с надписью «Sigorta», что в переводе с турецкого означает «страховка». Цены варьируются в зависимости от покрытия и возраста заявителя.

Вам необходимо выбрать дату начала действия полиса в качестве даты начала действия страхового полиса. Наконец, система предлагает «назначить» собеседование. В прошлом году предложение было сделано за 10 дней; в 2022 году предложение будет сделано за пять недель.

1. Необходимо оплатить государственную пошлину. За изготовление пластикового удостоверения личности вы заплатите около 10 долларов США, сумма рассчитывается в зависимости от гражданства; на 2022 год пошлина для россиян составляет 25 долларов США.

После 24 февраля вас попросят подписать документ о том, что вы не будете работать в Турции и что у вас есть деньги на проживание.

Они также попросили открыть счет в турецком банке на сумму 500 долларов США на человека на время пребывания. В настоящее время ни первое, ни второе в большинстве случаев не требуется.

Однако следует отметить, что сотрудники иммиграционной службы могут запросить эту информацию в каждом конкретном случае, а также справку об отсутствии судимости.

1. Когда икамет будет готов, вы получите SMS-сообщение. Официальный срок — до 90 дней. Он доставляется курьером по адресу папки; мне он пришел через 10 дней, но сейчас это занимает около месяца.

1. Забрав икамет, отправляйтесь в иммиграционный офис, чтобы зарегистрировать свою квартиру и сдать отпечатки пальцев. Это бесплатно и занимает не более 30 минут.

И это все! Этот процесс может показаться немного сложным, но на самом деле он длится всего несколько дней. Вы станете счастливым обладателем турецкого вида на жительство.

Общая стоимость составляет примерно 173 доллара США на человека на два года подряд. Плюс еще 30 долларов США на адвоката.

В каких районах Турции можно получить ВНЖ

В 2022 году Турция стала «закрытым» регионом. Там иностранцы составляют более 20% всех жителей.

Закрытый» район — это район, где невозможно снять квартиру, чтобы получить вид на жительство. Там можно жить, но не получать документы.

Это делается для того, чтобы ограничить приток иностранцев: дело в том, что когда в одном районе слишком много приезжих, цены на аренду жилья резко возрастают, что становится очевидным для местных жителей.

В результате эта мера была принята для защиты интересов горожан, чья арендная плата часто бывает непривлекательной.

Советуем прочитать:

1. Предоставление земельных участков многодетным семьям — Одинцовский городской округ Московской области
2. Госуслуги телефон горячей линии: служба поддержки, бесплатный номер 8-800
3. Временная регистрация иностранцу в Краснодаре Краснодарский край – оформление в 2025 году: ФМС документы МФЦ Госуслуги стоимость инструкция
4. Публичная кадастровая карта Калуги (Калужская область) 2025 года
5. Публичная кадастровая карта Вологды 2025 года
6. Работа механиком в Москве — 240 вакансий «Механик» в Москве