Ипотека под залог имеющейся недвижимости на выгодных условиях

Отсутствие затрат по кредиту и ограничений на досрочное погашение

Возможность выбора режима погашения (годовой / дифференцированный)

Возможность подтверждения дохода по банковским формам

Калькулятор ипотеки под залог недвижимости

Условия ипотечного кредита под залог квартиры, дома

Основные параметры:.

Умеренный и первичный рынок жилой недвижимости.

Проживание на участке / в участке.

Строительство земельного участка и жилья/квартиры на нем.

Продолжительность 12-360 месяцев.

100, 000-20, 000, 000° (не более 70% от рыночной стоимости закладываемого имущества).

Без авансового платежа.

Ипотека (залог) имущества, находящегося в собственности заемщика и/или координатора и/или поручителя:.

• Квартиры,.
• Участки / кондоминиумы.

Не более трех координирующих лиц. Жена заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика, если нет свадебного контракта.

Рассмотрение заявки может занять до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренных заявок — 45 календарных дней.

Страхование:.

Обязательное страхование имущества, принимаемого банком в качестве гарантии на весь срок кредита.

Необязательное страхование жизни и здоровья заемщика/созаемщиков на весь срок кредита.

За дополнительной информацией обращайтесь в территориальный отдел Россельхозбанка.

Вторичное жилье:.

Приобретение квартир/домовладений с участками.

Приобретение отдельно стоящих секций с участками.

• 11. 60% до 20 миллионов.

Приобретение домов с участками:.

Приобретение участков/квартир с участками.

• ₽100, 000 12. 80%.

За дополнительной информацией о процентных ставках обращайтесь в АО «Россельхозбанк» Территория.

Требования:.

Гражданство Российской Федерации.

Регистрация в РФ по месту жительства или по месту пребывания.

Возраст от 21 до 65 лет (если кредит был погашен до 65 лет).

Максимальный возраст 75 лет при следующих условиях:.

• Наличие соавтора (кредит должен быть выплачен до 65 лет); и
• Как минимум половина срока кредита должна быть выплачена до 65 лет.

Часы работы:.

Для физических лиц:.

• не менее трех месяцев на последнем (текущем) месте работы; и
• не менее одного года общего трудового стажа за последние пять лет.

Для зарплатных клиентов Россельхозбанка/клиентов с положительной кредитной историей в Россельхозбанке:.

• не менее трех месяцев на последнем (текущем) месте работы; и
• Общая непрерывная работа не менее 6 месяцев в течение последних 5 лет.

Для клиентов, получающих пенсию в Россельхозбанке: не менее трех месяцев за последние пять лет и общий непрерывный трудовой стаж не менее шести месяцев за последние пять лет.

• Не менее трех месяцев на последнем (текущем) месте работы.

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство:.

• Наличие регистрации в домовой книге органа местного самоуправления по ведению личного подсобного хозяйства, не менее 12 месяцев до даты подачи кредитной заявки.

Документы:.

Российский паспорт.

Военный билет / справка с места работы (для мужчин до 27 лет).

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка / выписка из трудовой книжки.

Форма 2-НДФЛ / справка о доходах по форме банка.

Документы, подтверждающие семейное положение / наличие ребенка.

Образец:.

Частые вопросы

Я хочу купить квартиру для своего ребенка. Я сама являюсь собственником жилья. Какой вариант ипотеки лучше выбрать?

Среди множества предложений есть специальные ипотечные кредиты, которые гарантируют покупку недвижимости без первоначального взноса. Мы рекомендуем вам ознакомиться со списком ипотечных программ и позвонить в офис банка или по телефону 8-800-100-0-100, чтобы поговорить с сотрудником.

Кто может быть моим созаемщиком?

Граждане России, соответствующие требованиям банка. Кроме того, созаемщиком по целевой ипотеке должен быть муж клиентки, независимо от возраста и дееспособности. Полный список требований к заемщику и созаемщику можно найти на странице любого кредитного продукта на нашем сайте (раздел «Требования»).

Могу ли я узнать свою кредитную историю до оформления залога недвижимости и подачи заявки на ипотечный кредит?

Да, вы можете узнать свою кредитную историю до подачи заявки на ипотечный кредит. Для этого вам необходимо сделать запрос в BCI и узнать, в каком отделении находится ваша кредитная история. Менеджер вашего отделения также может помочь вам в этом.

Подробнее об ипотеке

Термин «ипотека» начал появляться в отношениях между кредиторами и заемщиками в шестом веке до нашей эры. В Древней Греции слова «склад» («поддержка», «предупреждение» и «залог») обозначали столб на границе участка с надписью, указывающей на то, что он гарантирован в качестве гарантии возврата долга.

За более чем 2000 лет это понятие почти полностью сохранило свое первоначальное значение, поскольку и сегодня ипотека представляет собой вид кредита, предлагаемого банками своим клиентам в качестве гарантии. В большинстве случаев в качестве обеспечения выступает уже имеющаяся недвижимость.

Во время действия кредитного договора должник сохраняет право собственности на обеспечение и может использовать его по своему усмотрению без ограничений. Однако, если он не выполняет свои обязательства, кредитор имеет право изъять имущество в качестве компенсации.

Ипотека — это кредит, предоставляемый для приобретения недвижимости. В данном случае приобретается квартира, дом или помещение для бизнеса, то есть гарантия возврата кредита кредитным учреждениям в случае банкротства или преднамеренной недобросовестности заемщика.

Стоит отметить, что банки редко прибегают к изъятию залога и стараются решить финансовые проблемы, связанные с долгами по ипотеке, более человеческими способами.

Преимущества программы

• Оперативное решение жилищных вопросов — сроки рассмотрения заявок на ипотеку от 1 дня.
• Индивидуальный подход к формированию окончательных условий.
• Возможность снижения первоначально утвержденной процентной ставки на несколько процентных пунктов — при условии гарантии программы от исключительного повышения, часть средств будет возвращена по окончании срока действия ипотечного договора.
• Покупка недвижимости по текущим ценам — жилье с каждым годом становится все дороже, поэтому не стоит откладывать покупку надолго.
• Рациональные инвестиции — гораздо разумнее платить банку за принадлежащее вам имущество, чем платить за право пользования чужой собственностью.
• Бесплатная версия и услуга «Доходный халвакард». Проценты на остаток и возврат денег на рынок.

Как подать заявку и получить решение

Вам понадобится паспорт, справка о доходах (по форме 2-НДФЛ, банка/работодателя), копия всех страниц трудовой книжки, заверенная работодателем и заверенная мужчиной до 27 лет.

Остальная часть заявления зависит от семейного положения и вида собственности. Информация будет предоставлена сотрудниками при рассмотрении заявлений и соглашений об обеспечении.

Если у вас первоначальный взнос 35% и более, вы можете подать два документа: один паспорт и один документ на выбор; если у вас первоначальный взнос 35% и более, вы можете подать два документа: один паспорт и один документ на выбор. Это может быть сунил, водительское удостоверение, паспорт или военное удостоверение.

Процесс рассмотрения заявки на ипотечный кредит состоит из нескольких этапов

1. Одобрение заемщика — предполагает подачу предварительной заявки и ряда документов на проверку.
2. Одобрение будущего рыночного объекта — после положительного решения банка клиент должен запросить у продавца (частного лица или застройщика) документы на недвижимость и представить их в банк для одобрения.
3. Подписание документов со стороны всех участников сделки — заемщика, кредитора и продавца.
4. Страхование летнего кредита — требование закона.
5. Расчет с владельцем сегодня. Банк получает свою часть средств, а покупатель — сумму залога.
6. Регистрация титула и обязательств нового владельца недвижимости (купленная недвижимость выступает в качестве гарантии).

Для экономии времени целесообразно подать заявку на получение кредита в электронном виде, заполнив короткую форму на этой странице. Это позволит вам получить ответы на интересующие вас вопросы без лишних поездок и ожидания в очередях и даст больше шансов на одобрение заявки до того, как вы соберете необходимые документы.

Чтобы получить звонок от специалиста по ипотечному кредитованию, укажите свои контактные данные и нажмите кнопку «Отправить».

Другие предложения по ипотеке

Особые условия

По цели

По сумме

По типу недвижимости

Предложения в других городах

По продолжительности

По России (бесплатно)

Обыкновенная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014 года

По России (бесплатно)

Воспользуйтесь возможностью пересчитать свой кредит до 5,9%: подключите программу «Гарантия отличной ставки». Программа «Гарантия отличной ставки» является дополнительной услугой банка, который на основании кредитного договора, заключенного между банком и заемщиком, выплачивает комиссию за снижение процентной ставки на период действия данной услуги. Стоимость услуги на основании счета банка, выставляемого один раз в день подключения услуги.

Срок действия услуги — три года. Условия для подключения услуги, которые должны быть выполнены в течение срока действия услуги: наличие личного страхования, отсутствие нарушений и не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (десяти тысяч) по карте «Халва». рублей с использованием тех же /заемных средств в каждом полном отчетном периоде.

Перерасчет процентов производится в течение пяти рабочих дней после окончания периода обслуживания, а разница между уплаченными и рассчитанными процентами возвращается на банковский счет заемщика. Базовая процентная ставка по данному виду продукта начинается от 8,75% и подлежит объединению с рядом страховых планов (подробнее см. брошюру по страхованию).

Ипотека «Новостроенка» — это денежный кредит, защищенный правом банка претендовать на недвижимость на основном рынке под одобренные строительные проекты; срок кредита от 3 до 30 лет; сумма кредита: от 300, 000 до 50, 000, 000 рублей. Базовая процентная ставка: от 10,74%, процентная ставка зависит от % авансового платежа. Требования к заемщику: гражданство РФ — регистрация постоянного места жительства или временная регистрация на 4 месяца, менее возраста срока кредитования — максимальный возраст — 85 лет (включительно), общий трудовой стаж не менее 1 года, а непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте — не менее 3 месяцев (на лиц, участвующих в сделке без подтверждения дохода, данное требование не распространяется).

Не применяется). Для владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей — не менее 12 месяцев ведения бизнеса/предпринимательской деятельности на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление — копии всех страниц паспорта в трудовой книжке, заверенные работодателем — копии справок о доходах — сунил.

Более подробную информацию о кредитах, других условиях кредитования и требованиях к заемщику можно найти на сайте.

совкомбанк пао. номер генеральной лицензии банка россии от 5 декабря 2014 года 963, г. кострома, москва, проспект техучастков, д. 46, к. 14, корп. 1, огрн 1144400000425

Как оформить кредит под залог недвижимости в собственности

Пять простых шагов для подачи заявки на кредит

Принятие решения по заявке — от 1 дня

• Рассмотрите пакет документации по залогу и предоставленную новую недвижимость.
• Получение информации от сотрудников о решении по заявке на ипотеку.

В рамках этого этапа сотрудники банка также могут связаться с вами для уточняющих вопросов, необходимых для принятия решения.

Одобрение объекта — от 1 дня

• Одобрение недвижимости может занять до трех рабочих дней. О принятом решении вам сообщат сотрудники банка.
• В рамках надлежащего процесса проверки может потребоваться дополнительная документация.
• Важно обратить внимание на срок действия конкретных документов: оценочные отчеты — 6 месяцев; выписки из домовой книги — 1 месяц.

Сборы за этап:.

• Заказ отчетов об оценке, включая новые объекты недвижимости и заложенную недвижимость.
• Заказ технической документации на недвижимость (при необходимости).

Подготовка к сделке — 1 день

• Подтверждение даты сделки.
• Резюме кредитной документации (высылается за 1-2 дня до сделки).
• Регистрация выбранных сделок: через вас или вашего банковского партнера.

Сборы за этап:.

• Дополнительные нотариальные расходы (доверенности, заявления, согласия, нотариально заверенные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.