Генеральная доверенность на продажу квартиры: образец, цена у нотариуса в 2022 году

Возможность представлять интересы других лиц гарантируется главой 10 Гражданского кодекса «Представительство, делегирование». Агент как адвокат гражданина может вести дела с государственными органами и вести дела от своего имени. Помимо прочего, агент имеет право продавать недвижимость, принадлежащую доверителю, и регистрировать переход права собственности, если эти полномочия подтверждены текстом документа.

Следует отметить, что доверенности на распоряжение недвижимостью должны быть нотариально заверены. Поэтому для заверения доверенности необходимо посетить государственного или частного нотариуса.

Отличия генеральной доверенности от других видов

Законодательного определения генеральной доверенности не существует. На практике под ней понимают генеральную доверенность, которая дает агенту все полномочия собственника недвижимости — от возможности заключить предварительный договор с покупателем до права получать деньги по договору и подавать документы на государственную регистрацию.

Другие доверенности предоставляют более ограниченные полномочия, например, право заключить договор купли-продажи с конкретным покупателем, представлять продавца в Госрегистре, собирать или получать документы.

В каких случаях оформляется генеральная доверенность

Генеральная доверенность оформляется, когда владелец недвижимости не может полноценно участвовать в продаже квартиры. Этот документ необходимо оформить, если собственник не может полноценно участвовать в продаже.

• Отсутствие в городе, где находится недвижимость, невозможность присутствовать на сделке
• невозможность выступать в качестве продавца по состоянию здоровья; и
• время, физическая неспособность или нежелание продавать недвижимость.

Обычно пребывание или поездка в другой город или город или болезнь владельца недвижимости — вот и вся причина для доверенности.

Инструкция по оформлению генеральной доверенности на продажу квартиры

Постоянная доверенность проста — она длится недолго и не требует больших бюрократических затрат.

Кто удостоверяет доверенность

Доверенности, предусматривающие государственную регистрацию или одобрение заявлений о сделках, требующих нотариального удостоверения, должны быть заверены нотариусом; в соответствии со статьей 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенности, заверенные нотариусом, удостоверяются нотариусом.

• По отношению к пациентам военно-медицинских учреждений — архиепископы, заместители директоров, старшие или дежурные врачи.
• Командиры воинских частей, соединений и т.д. — Командиры воинских частей, соединений и т.д. — В отношении военнослужащих, а также членов семей военнослужащих, если в расположении части отсутствует нотариус
• руководители подразделений лишения свободы, в отношении лиц, находящихся под стражей
• руководители стационарных организаций социального обслуживания или руководители органов социальной защиты населения — в отношении граждан, проживающих в этих организациях.

Ранее должностные лица органов местного самоуправления могли удостоверять доверенности на отчуждение недвижимого имущества в последней редакции закона № 4462-1 лишенным этих прав.

На кого можно оформить генеральную доверенность

Доверенности могут выдаваться на имя совершеннолетнего юридически грамотного лица. Обычно владелец недвижимости выбирает в качестве представителя хорошо знакомого родственника родителей или другое лицо. В качестве альтернативы доверенному лицу может быть назначен адвокат или агент по недвижимости.

Необходимые документы

Во время визита к нотариусу владелец должен предоставить документы, подтверждающие доверенность. К ним относятся:.

• паспорт гражданина Российской Федерации, а
• Документы, подтверждающие право собственности на имущество, являющееся предметом доверенности (выписка из единого государственного реестра недвижимости или свидетельство о праве собственности).

Также необходимо предоставить нотариусу данные паспорта лица на имя, на которое выдана доверенность. Предъявление паспорта представителя или уникального присутствия не является обязательным. Если нотариус сомневается в дееспособности владельца, он может попросить заявителя предоставить справку из местной полиции и/или наркодиспансера.

Стоимость оформления доверенности

Согласно статье 22.1 (6) «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», плата за удостоверение доверенности составляет 200 рублей. Согласно статье 22.1 (6) «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», плата за удостоверение доверенностей составляет 200 рублей. Дополнительное вознаграждение за оказание услуг правового и технического характера (УПТХ) взимается, если нотариус не только удостоверяет, но и изготавливает документ.

По сути, это вознаграждение нотариуса. Размер вознаграждения определяется нотариальной конторой субъекта Российской Федерации и не может превышать максимального счета, указанного в ФНП РФ. В среднем максимальный размер вознаграждения составляет от 1, 700 до 2, 500 рублей в зависимости от региона.

Следует отметить, что лицо, обратившееся к нотариусу, может отказаться от совершения нотариального действия и тем самым оплатить УПТК. Гражданин может настаивать на проверке предъявленного им документа, и нотариус не вправе отказать ему в этом (см. определение Судебной коллегии Верховного Суда РФ от 3 июля 2018 г., ст.

-13). Однако на практике обычно приходится раскошеливаться — проще заплатить небольшую сумму денег, чем доказывать свою правоту в суде или искать другого нотариуса.

Срок действия документа

Срок полномочий доверенного лица может быть определен самим документом. Например, в нем может быть указано, что он действителен в течение одного месяца. Максимальный срок действия доверенности не ограничен.

В прошлом он не мог превышать трех лет с даты аннуитета. Если в генеральной доверенности не указан срок, она считается действительной в течение одного года (пункт 1 статьи 186 Закона РФ). Следует отметить, что если в документе не указан срок его действия, он считается юридически недействительным.

Как провести сделку купли-продажи по доверенности

Процесс продажи недвижимости через доверенное лицо от имени продавца не сильно отличается от процесса, когда продавец является реальным владельцем недвижимости. Представитель продавца:.

• Показывает недвижимость потенциальным покупателям, и
• выявляет покупателя и ведет с ним переговоры о заключении соглашения, и
• При необходимости подписывает с покупателем соглашение об авансе или задатке.
• Подготавливает необходимые документы для продажи, и
• составляет и подписывает основной договор купли-продажи, получает деньги и
• заполняет заявление о переходе права собственности в регистрационной палате или МФЦ.
• После передачи права собственности в Единый провинциальный реестр недвижимости получает копию договора купли-продажи.

Агент может совершать и другие юридические действия, если они необходимы для продажи квартиры.

Отмена доверенности

При необходимости владелец может отозвать доверенность, даже если срок ее действия не истек. Доверенность отзывается тем же лицом, которое ее выдало, т.е. тем же нотариусом, который ее выдал.

Чтобы отозвать доверенность, собственник жилья должен прийти к нотариусу с паспортом и документами на квартиру. За совершение данного нотариального действия также взимается государственная пошлина и нотариальный сбор.

Владелец жилья должен уведомить агента об отмене доверенности либо непосредственно, либо через нотариуса. В его/ее обязанности также входит уведомление третьих лиц об отзыве доверенности. Например, если к моменту отзыва доверенности покупатель уже был найден, его необходимо уведомить.

Если этого не сделать, принципал несет последствия любого юридического действия, не выходящего за рамки полномочий, изложенных в документе. Если агент уведомлен об отзыве доверенности, он должен вернуть документ принципалу.

На официальном сайте ФНП РФ можно проверить действительность доверенности с помощью специального сервиса. Для этого в поле поиска введите регистрационный номер доверенности и дату ее подтверждения.

Риски продавца и покупателя при продаже квартиры по доверенности

Генеральная доверенность на продажу квартиры — это документ, который увеличивает риск для продавца и покупателя в случае совершения сделки купли-продажи. Для продавца существует риск, что результат сделки не оправдает ожиданий. Поэтому в документе должна быть указана точная цена или минимальная цена, по которой будет продана недвижимость.

Если продавец не полностью доверяет агенту, рекомендуется вместо генеральной доверенности составить специальную доверенность с ограниченными полномочиями.

Существуют также риски для покупателя. Основной риск — это возможность столкнуться с поддельными документами. Поэтому покупателю следует проверить действительность доверенности с помощью услуг, предоставляемых официальным сайтом ФНП РФ.

Покупатель также рискует, что сделка будет аннулирована судом, если выяснится, что владелец недвижимости на момент проверки доверенности был недееспособен. Доверенность могла быть отозвана, и агент был уведомлен о ее отзыве, но сделка с покупателем была совершена с нарушением обязанностей агента. В таких случаях регистрация права собственности также будет аннулирована.

Частые вопросы и ответы на них

Если квартира находится в собственности нескольких человек, может ли один из них оформить доверенность на продажу всего имущества?

Нет, вся недвижимость не может быть продана от имени собственника. В этом случае составляется несколько доверенностей на продажу долей в общем имуществе или составляется многосторонняя доверенность, в которой все собственники выступают в качестве доверенных лиц.

Нет. В соответствии с пунктом 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации агент не может выступать в сделке от своего имени или от имени другого лица, которое он представляет.

Когда нужна помощь юриста

Генеральная доверенность на продажу квартиры — это документ, передающий практически все полномочия продавца агенту. Поэтому при ее составлении необходимо соблюдать особую осторожность. Принципал должен выбрать надежного агента, а доверенность должна быть правильно составлена.

Поскольку нотариальное заверение доверенности на продажу остается обязательным, документ можно поручить нотариусу. Однако при этом необходимо учитывать следующие факты Нотариусы не могут гарантировать, что доверенность не выходит за пределы их полномочий. Более того, нотариус не может предусмотреть случаи, когда доверитель случайно или по ошибке делегирует агенту очень широкие полномочия.

Поэтому перед составлением данного документа и перед передачей полномочий продавца агенту следует проконсультироваться с юристом.

Не можете найти ответ на свой вопрос? Чтобы узнать, как решить конкретную проблему и получить юридическую консультацию, воспользуйтесь онлайн-чатом справа, напишите вопрос в форме ниже или свяжитесь с нами по телефону.

Чат или звонок — самый быстрый способ получить ответ. Из формы ниже — примерное время ожидания ответа составляет 5-7 дней.

Для покупателя

Для покупателя покупка недвижимости через адвоката, действующего от имени владельца, является довольно рискованной сделкой по ряду причин.

1. Доверенность отзывается клиентом. В самом документе нет никакой пометки, и покупатель может узнать об отмене только у нотариуса.
2. Срок действия доверенности истек. Если это не определено в доверенности, предполагается, что она действует в течение одного года с даты выдачи.
3. Доверенность была поддельной. Мошенники могут работать с нотариусом или человеком, который изготавливает поддельные документы.
4. Доверенность выдана недееспособным гражданином. Все имущественные сделки, связанные с недееспособностью, аннулируются.
5. Доверенность была получена собственником под влиянием угрозы или физического насилия со стороны доверенного лица. Впоследствии владелец недвижимости может оспорить сделку.

ВАЖНО: Чтобы хоть как-то обезопасить первичку, рекомендуется проверить доверенность через службу ФНП. Для этого достаточно ввести регистрационный номер, дату утверждения и данные нотариуса.

Как оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи?

Для осуществления генерального представительства при продаже недвижимости доверенное лицо должно иметь дело с нотариусом по месту жительства, даже если он живет в другом городе. Адвокату не обязательно присутствовать — достаточно его паспортных данных.

Как передать адвокату продажу квартиры:.

1. Соберите документы.
2. Запишитесь на прием к нотариусу.
3. Придите в нотариальную контору.
4. Подпишите доверенность и оплатите пошлину за публикацию.

После получения доверенности вы можете зарегистрировать опись вложения и уведомление о получении и отправить ее юристу заказным письмом или доставить курьером. Есть и другой вариант — создать электронную доверенность у нотариуса и отправить ее адвокату по электронной почте. Это дает тот же юридический результат, что и бумажный документ.

Расходы

Удостоверение доверенности нотариусом стоит 200 рублей. Если он составляет проект документа, необходимо заплатить дополнительную пошлину в размере 2 000-5 000 рублей.

Госпошлина и другие расходы

Комиссию за перевод несет покупатель — 2 000 рублей. Стороны также могут столкнуться с дополнительными расходами по сделке.

1. Нотариальное заверение в соответствии с законом: 0,5% от стоимости имущества, до 20 000 рублей.
2. Добровольное нотариальное заверение: в соответствии со статьей 22.1 Основных принципов нотариальной деятельности, нотариальный сбор уплачивается в зависимости от стоимости имущества и родства продавца.
3. Регистрация договоров: от 3 000 рублей.

Консультация юриста: лучше, если договор будет составлен в юридической фирме. Расходы будут ниже. Нотариусы всегда берут больше за этот вид услуг.

Адвокат, автор сайта (гражданское право, опыт работы 7 лет).

Как обезопасить себя при продаже квартиры по генеральной доверенности?

Арендодатели, продающие недвижимость через агента, могут защитить себя, следуя нескольким советам

1. Тщательно выбирайте адвоката. Важно, чтобы вы могли доверять ему на 100%.
2. Не включайте в доверенность возможность получать авансы, задатки и другие суммы по сделке. В противном случае адвокат может сбежать с деньгами.
3. Если вы подозреваете мошенничество, немедленно аннулируйте документ.
4. Если у вас возникли вопросы по сделке, советуем проконсультироваться с юристом.

Наибольшее количество рисков при покупке недвижимости у владельца с доверенностью лежит на покупателе. Он может защитить себя, только тщательно проверив документ на наличие ошибок и сроков действия, включая услуги ФНП. Желательно попросить у юриста номер телефона собственника и поговорить с ним.

Если адвокат каким-либо образом вмешивается в разговор, вам следует дважды подумать и отказаться иметь с ним дело.

Как отменить доверенность на право продажи недвижимости?

Собственник может в любой момент отозвать доверенность, обратившись к нотариусу. Адвокат может сделать то же самое, если он хочет отозвать свое собственное разрешение. В обоих случаях другая сторона должна быть уведомлена об отзыве документа (статья 189 Гражданского кодекса).

Существуют и другие причины для прекращения действия доверенности (Гражданский кодекс, статья 188)

1. Истечение срока действия.
2. Прекращение деятельности организации, для которой был оформлен документ.
3. Смерть поверенного или доверителя, признанного недееспособным или ограниченно дееспособным.

Важно: Если доверенность оформлена в контексте другой доверенности в порядке делегирования полномочий, то отмена первой доверенности приведет к тому, что вторая потеряет свою юридическую силу.

Ответы юриста на частные вопросы

Сфера действия полномочий. Помимо генеральных доверенностей, существуют разовые доверенности и специальные доверенности: если вы хотите сделать одно дело, создается специальная доверенность; если вы хотите сделать другое дело, создается специальная доверенность. Например, возьмем документ.

Если требуется совершить большое количество однотипных действий, выдается специальная доверенность.

Если продавец действует от имени депутата, может ли покупатель получить генеральную доверенность на покупку квартиры?

Для этого необходимо обратиться в российское консульство в стране проживания. Однако адвокат должен перевести доверенность на русский язык. Нотариальное заверение перевода является обязательным.

Моя мать хочет продать свою квартиру и живет в другом городе. Может ли она оформить доверенность на мое имя от моего имени?

Нет. Доверенность должен давать только собственник недвижимости. Вы не можете сделать это от своего имени.

Может ли совершать сделки доверенное лицо?

Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует правила совершения сделок с недвижимостью. Статья 185 Гражданского кодекса гласит, что любая мера может быть возложена на доверенное лицо. В частности, владелец или покупатель недвижимости имеет право делегировать часть или все свои полномочия другому лицу.

Доверенности могут использоваться для покупки и продажи имущества, однако при таких сделках важно соблюдать определенные условия.

1. Документ всегда должен быть заверен нотариусом.
2. Выполняемые действия должны входить в сферу действия доверенности; для оформления собственности может быть использована только одна генеральная доверенность.
3. Личность доверенного лица должна быть доказана.
4. Надежность прокси и его валидность не вызывает сомнений.

Внимание. Несовершеннолетние и недееспособные лица не могут предоставлять лица другим лицам.

От их имени действует законный представитель, который подписывает представление от имени недееспособного лица или ребенка. В случае с детьми для продажи имущества требуется согласие органов комиссии.

Стороны

Доверенность состоит из двух частей

• Клиент.
• Доверенное лицо.

При покупке или продаже имущества доверенное лицо является владельцем или покупателем продаваемого имущества. Теоретически, доверенность может быть передана. Это означает, что управляющий действует как фидуциарий, но в крупных сделках это не так.

Выбор доверенного лица никогда не регулируется законом; Гражданский кодекс РФ не накладывает никаких ограничений, кроме того, что данное лицо должно быть признанным и компетентным. Их родство или отсутствие такового не играет роли.

Можно ли написать на супруга/у и когда это не требуется?

Законный супруг имеет право действовать в качестве доверенного лица. Доверенность может быть создана на имя супруга или супругов, если он или она владеет частью имущества или не имеет на него законного права.

Согласие или доверенность второй половины требуется для продажи имущества

1. приобретенного во время свадебной церемонии и являющегося общей собственностью.
2. Дом был приобретен обеими частями в результате обмена.

Бюрократия не требуется, если

• Дом является неотъемлемой собственностью только того супруга, который приобрел его до свадьбы, получил в подарок или унаследовал.
• Между супругами заключен брачный договор, предусматривающий, что имущество принадлежит только одной из частей.

Согласие супруга или супругов на продажу приватизированной квартиры не требуется, если другая часть не имеет права собственности на квартиру или отказывается ее приватизировать.

Обратите внимание, что если вы решили приватизировать квартиру, вы все равно можете претендовать на право собственности после ее продажи.

Более подробную информацию о том, требуется ли доверенность от супруга на продажу или покупку недвижимости и как правильно это сделать, можно найти здесь.

Требования

При составлении доверенности на продажу недвижимости необходимо соблюдать правила, установленные законом. Не существует строго определенных критериев для формата таких документов, но некоторые аспекты являются обязательными В трастовом договоре:.

1. Дата создания формы.
2. Место, где он создан.
3. Информация о клиенте — имя, паспортные данные, регистрация, место жительства и т.д.
4. Информация о продаваемой недвижимости — адрес, регистрационные данные, площадь, количество комнат и т.д.
5. Сведения о представителе — ФИО, паспортные данные, место жительства и т.д.
6. Сведения о полномочиях, которыми наделяется поверенный.
7. Полномочия на оформление документов.
8. Подписи обеих сторон, хотя адвокат не может подписать бланк.
9. Нотариальное заверение подлинности.

• Скачать генеральные доверенности на недвижимость с правом продажи.
• Скачать генеральные доверенности на недвижимость.
• Скачать бланк доверенности на покупку недвижимости
• Скачать доверенность на покупку недвижимости

Вы можете оформить документ самостоятельно или воспользоваться профессиональными услугами; поскольку доверенность на продажу недвижимости требует аккредитации нотариуса, лучше всего делегировать представительство нотариусу. Такой подход исключает возможность технических ошибок при подготовке документа.

Статья 185.1 Гражданского кодекса РФ гласит, что документ может быть заверен военнослужащим воинской части, главврачом, фельдшером или капитаном морского судна, если обстоятельства не позволяют обратиться в нотариальную контору.

Варианты

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, доверенности могут быть созданы тремя возможными вариантами.

1. Выездная — дает право на совершение определенного действия, после которого она считается недействительной.
2. Специальная — имеет четко очерченные диапазоны и прекращает свое действие после их завершения.
3. Общая — уполномочивает адвоката на совершение действий в рамках предмета траста.

Генеральные доверенности чаще всего используются при продаже имущества. Она позволяет доверенному лицу совершать действия по оформлению сделки, будь то физическое или юридическое лицо, например, приобретение денег у покупателя. Однако это не является обязательным — собственники могут выдавать разовые или специальные бланки, если хотят ограничить полномочия доверенного лица.

Что должно быть указано в документе о реализации и покупке жилья?

Продажа недвижимости в сопровождении доверенности подразумевает некоторые изменения в договоре между продавцом и покупателем. В дополнение к этому информация о клиенте:.

1. Господин.
2. Представитель.
3. Полный бланк доверенности.

В заголовке договора указывается, кто является фактическим покупателем — клиент (ФИО, адрес регистрации, паспортные данные) и доверенное лицо (ФИО, домашний адрес, удостоверение личности). В следующем предложении указывается, на основании каких данных действует бланк, номер документа и дата выдачи.

• Используйте доверенность, чтобы скачать договор купли-продажи
• Скачать образец акта о выдаче доверенности.

В другой статье я писал о том, как заключить реквизиты договора купли-продажи недвижимости.

Плюсы и минусы

Покупка и продажа недвижимости по доверенности имеет свои преимущества и недостатки. С положительной стороны, она может упростить вашу жизнь, передавая такие обязанности, как сбор документов, выбор вариантов, оформление и подписание договоров.

Однако передача полномочий имеет ряд недостатков. Такие сделки считаются более рискованными и требуют тщательной проверки.

Возможные риски и подводные камни, пути обхода

Сделки на основе доверенности всегда сопряжены с определенными рисками.

• Купля-продажа осуществляется на основании формы, которая уже недействительна. Доверенность может быть отозвана в любой момент. Полномочия также теряются в случае смерти лица, выдавшего доверенность.
• Недееспособность клиента. Это лицо само по себе не может возложить обязанности на другое лицо. От его имени это может сделать только его представитель.

Они также должны быть обеспокоены тем, что деньги от собственности не будут переданы фактическому владельцу.

Для их защиты можно предпринять ряд мер предосторожности. Необходимо позаботиться об обеих частях сделки.

Для продавца

Если продавец поручает кому-то другому продать свою собственность, он должен быть защищен от опасности. Рекомендуются следующие советы

1. Наделите доверенных лиц ограниченными полномочиями, чем они ограниченнее, тем легче проверить процесс.
2. Не позволяйте доверенному лицу получать деньги за продажу. Это относится как к задатку, так и к основной сделке.
3. В случае недопонимания или подозрений со стороны адвоката, немедленно отмените форму.

При необходимости продавец должен обратиться в суд, чтобы формуляр был признан незаконным.

Почему доверенность может потерять юридическую силу

Поскольку продажа квартиры является ответственным предприятием, следует полностью понимать все подводные камни и риски, если это право оформляется по доверенности. Отзыв доверенности и истечение срока — не единственные причины для прекращения действия документа. Они теряют свою силу в следующих случаях

• клиент или менеджер умирает до совершения сделки; или
• один из участников договора становится недееспособным, и
• одна из сторон договора игнорируется, и
• нотариус не имел права действовать в момент ратификации.

Если происходит любое из вышеперечисленных событий, договор купли-продажи также считается недействительным. Образец соответствует действующим нормам, даже если он оформлен по доверенности.

Что дает и когда требуется

Генеральная доверенность на квартиру дает право совершать определенные действия с недвижимостью. Такие документы участвуют в сделке и также должны быть поданы на территории Росреестра или МФЦ (оригинал).

С правом продажи

Вместе с доверенностью на продажу квартиры может быть составлена генеральная доверенность. Доверенность содержит подробные пункты о том, что доверенное лицо имеет право продать недвижимость и получить оговоренную сумму, которая должна быть передана напрямую или через банковский счет. Здесь также могут быть указаны различные детали.

Они могут включать:.

• Конкретные суммы денег за продажу,.
• конкретные условия выбора покупателя, и
• условия договора купли-продажи.

Разовая или генеральная – что выбрать

Выбор гражданина здесь зависит от его ситуации и желаний. Часто используется одна продажа, если детали заключаемой сделки точно определены (адрес объекта, характеристики объекта). Нотариус выдает документ, позволяющий адвокату действовать только один раз по данному вопросу.

Генеральная используется при наличии неопределенности.

• Нет информации о местонахождении недвижимости, владельце или покупателе.
• владельце или покупателе,.
• Значение.

Общая практика дает адвокату возможность проявить определенную степень свободы действий для достижения цели, связанной с квартирой. Оба варианта могут быть отозваны (аннулированы) собственником в любое время, если он не хочет продолжать сотрудничество с адвокатом, или если он хочет договориться самостоятельно — это его законное право.

Образец доверенности

Примеры документации можно получить у ворот. Они выглядят следующим образом:.

Документ печатается на специальном цветном бланке.

Что прописывается в тексте

Нотариус, выслушав пожелания гражданина, пишет текст лично или через помощника. Согласно законодательству Российской Федерации, в генеральной доверенности должна быть указана следующая информация

• Вид документа
• Дата и место составления документа; и
• Паспортные и личные данные клиента, его
• представитель доверителя,.
• паспортные и личные данные представителя,.
• период полномочий,.
• фамилия и инициалы нотариуса; и
• Информация об уплате государственной пошлины в большем размере от фактической суммы и большем размере вознаграждения нотариуса; и
• подписи клиента и нотариуса; и
• печать нотариуса.

По генеральным доверенностям можно не только приобрести недвижимость, но и

• приватизировать жилье, так как доверенные лица регистрируют разрешение на приватизацию квартиры.
• обмен
• найм, наем
• продажа или покупка перегородок квартир.

Пошаговая инструкция по оформлению

Типичная прокси работает следующим образом.

1. Клиент получает свой паспорт и данные прокси. Не обязательно иметь оригинал личного присутствия последнего или его паспорт. Достаточно копии паспорта. Кроме того, необходимы документы на квартиру.
2. Можно выбрать нотариуса в данном районе. Заранее записываться не обязательно. Их можно посещать в порядке очередности.
3. Во время приема в нотариальной конторе следует четко сформулировать свои предпочтения относительно списка обязанностей. Нотариус составит его сам.
4. Затем нотариус должен подтвердить детали, подписать генеральную доверенность и оплатить стоимость услуг.
5. Клиент сразу же получает на руки оригинал генеральной доверенности. Копия остается в файле офиса.

Важно: Нотариусы редко заверяют генеральные доверенности, которые они не написали сами. Поэтому нет необходимости приносить свой собственный текст.