Технический паспорт на квартиру, дом, другие объекты — Услуги

Поэтажный план и экспликация БТИ (форма 1а, форма 5)

Имя	Время (дни)	Цена (фр.)
Москва, квартира	1	~4000-5000
Москва, нежилое помещение	1	до 7000
Москва, квартиры	1	6000-7000
Московская область, нежилые помещения	1	10 000
Поэтажные планы, графика	1	5 000
Электронные формы	1	Так же, как и на бумаге
В тот же день	0	х2

Технический паспорт	Продолжительность услуги (дней)	Стоимость услуги (руб.)
Сканирование документов (включая услуги БТИ)	3	10 000

Поэтажный план и описание	Продолжительность услуги (дней)	Стоимость услуги (руб.)
Сканирование документов (включая услуги БТИ)	3	9 000 от.

• Свидетельство о собственности или выписка из единого государственного реестра собственности.
• Паспорт собственника
• Право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, поручения и т.д.)

Наша ежедневная работа в Instagram (@mo_kadastr.ru) — теперь только через VPN

В telegram (@mokadastrru)

Как выглядит технический паспорт в Московской области?

Как выглядит технический паспорт в городе Москве?

Мы свяжемся с вами, уточним, что требуется, и предоставим решение немедленно. Очень срочно. Лучше позвонить

Онлайн калькулятор

Технический паспорт на квартиру в Москве

Точный технический паспорт — это документ, необходимый для квартиры с подробной информацией о местонахождении жилья, приложенными чертежами с покомпонентными видами и описанием особенностей здания.

Он необходим для сделок, связанных с приобретением недвижимости, включая куплю-продажу и дарение. В московском офисе за оформлением документов следит квалифицированный техник земельного кадастра, отвечающий всем требованиям российского законодательства.

Состав техпаспорта на квартиру в 2025 году

Технический паспорт на современную квартиру должен содержать следующую информацию.

➤ Титульный лист: кадастровый номер, точный адрес, количество этажей, номер квартиры и дата выдачи паспорта.

➤ Лист графического приложения: часть карты квартала здания с указанием расположения объектов.

➤ Данные о здании: возраст, количество этажей, материал перекрытий и стен.

Поскольку технический паспорт на московскую квартиру должен содержать точную и проверенную информацию, рекомендуется доверить его подготовку инженеру по недвижимости. Эксперт изучит документы, составит план помещения и проконсультирует по решению сложных спорных вопросов в Москве.

Техплан заменил технический паспорт.

Согласно новому законодательству, технический паспорт на квартиру больше не считается обязательным документом для сделки.

Теперь требуются технические чертежи, которые заменили технический паспорт. Технический план квартиры в Москве составляется землеустроителем, и данные из этого документа вносятся в Государственный земельный кадастр для регистрации собственности.

✔ Он более актуален, чем паспорт, и считается основным документом.

Технический план содержит точную информацию о местоположении объекта недвижимости.

✔ Требуется для всех сделок с недвижимостью.

Пакет документов для получения техпаспорта на квартиру

Чтобы получить достоверный технический паспорт на квартиру в Москве, соберите пакет утвержденных документов или воспользуйтесь услугами специалистов Кадастровой палаты. .

В Бюро технического фонда или Ростехинвентаризацию необходимо предоставить следующие документы

• ➥ Паспорт гражданина, ➥ Паспорт гражданина, ➥ Паспорт гражданина.

• документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

• неципальный ордер на муниципальное жилье или договор социального найма; и

• privation Справка о характеристиках дома для приватизации; и

• propertion Дополнительная документация, собираемая отдельно для каждого объекта недвижимости. Если вы обращаетесь за профессиональной помощью, кадастровые инженеры могут предоставить вам их список.

Земельный инженер поможет вам разобраться в ситуации и начнет процесс подготовки документации в день обращения.

Образец техпаспорта на квартиру в Москве

Актуальный технический паспорт на квартиру — важный документ. Он должен соответствовать параметрам государственного стандарта. Чтобы получить точный документ на землю, желательно получить его на профессиональном стационарном телефоне.

Наши специалисты проходят ежегодное обучение, чтобы быть в курсе всех изменений в законодательстве и могут подготовить технические документы в полном соответствии с утвержденными стандартами.

Как получить документ из БТИ

Первое, что нужно сделать — определить, какая документация требуется.

Второй шаг — обратиться в БТИ. Это можно сделать лично, через представителя или заполнив онлайн-форму на сайте.

Получив заявление, специалист рассчитывает стоимость услуги и высылает гражданину подтверждение оплаты. Неоплаченные заявления не исполняются.

На изготовление документа, подтверждающего оплату, у меня ушло 5 рабочих дней.

Какие документы необходимо приложить к заявлению?

• Паспорт, паспорт
• доверенность на представителя,.
• Объект недвижимости.
• Подтверждение права собственности (если есть).

Сертификат, предоставленный Бюро технической инвентаризации, содержал всю необходимую информацию и был заверен печатью органа и подписью уполномоченного лица.

Стоимость услуг БТИ

Несмотря на то, что Бюро технической инвентаризации фактически является государственным органом, помимо АО оно имеет филиальную структуру. Кроме того, существует и мее публичное акционерное общество. Поэтому агентство имеет право оказывать платные услуги на основании запроса потребителя.

Стоит отметить, что депутаты не указали точную стоимость работ. Однако ни одно постановление Правительства РФ, 576 от 25. 06. 2016, не устанавливает предельную цену. Положения закона распространяются на всю Российскую Федерацию, независимо от субъекта.

Например, один лист технического паспорта на квартиру не может превышать 392 рубля- справка об инвентаризационной стоимости имущества — не более 3449 рублей- поэтажный план (один лист) — 1153 рубля.

От чего зависит стоимость услуг за техпаспорт и справки

Бюро технической инвентаризации могут брать разные суммы за один и тот же документ. Почему это происходит ;

1. Разное количество страниц (вы платите за каждую страницу).
2. Разные технические характеристики объекта, объем, количество этажей.
3. Срочность изготовления (повышенная плата).
4. Сопутствующие услуги.

Средний срок изготовления документов составляет 5-10 дней после оплаты.

Особенности оказания отдельных услуг

БТИ предоставляет справки, технические планы, а также услуги по интеграции. В качестве примера можно привести реконструкцию квартиры.

После обращения в БТИ можно реализовать план, затем утвердить его в уполномоченном органе, а после проведения работ обратиться в бюро технической инвентаризации, чтобы пригласить специалиста для осмотра объекта и составления акта. Следующий шаг — создание технического паспорта опять же в бюро технической инвентаризации. По сути, вся работа выполняется в одном месте, что позволяет сэкономить много времени и финансовых средств.

Следует подробно рассмотреть некоторые услуги

• Изготовление технического паспорта. Окончательная стоимость документа формируется из четырех элементов, количества листов, назначения здания (например, капитальное здание), площади объекта (до 100 кв. м, от 100 до 500 кв. м, 500 кв. м, 500 кв. м). -Оплата услуг специалистов ssite.

Без технического паспорта невозможно совершать сделки с документами на недвижимость, регистрировать ипотеку и другие квартиры. Поэтому его наличие является обязательным.

• Кладбище. На участок приезжает специалист (услуга оплачивается), проводит обследование и готовит необходимые документы.
• Рыночная оценка. Офисные специалисты могут высоко оценить любую недвижимость. Например, оценка квартир. Эксперт выезжает на объект и готовит заключение в течение 3-5 дней.
• Экспертные заключения. Например, в случае судебного запроса. Стоимость зависит от количества поставленных вопросов и исследуемого объекта.
• Топографические трассировки. Работы необходимы для получения в будущем разрешения на строительство, чтобы начать возведение здания. Окончательная цена съемки зависит от размера участка.
• Вопрос. Цена каждой справки зависит от количества листов.

БТИ может отказать?

Как правило, Бюро технической инвентаризации выполняет все заявки граждан и организаций. Однако могут быть причины для отказа:.

1. Недостаточная оплата документации/услуг,…
2. непредставление необходимой документации; или
3. невозможность предоставления услуги по объективным причинам (например, отсутствие местных экспертов для проведения замеров), и
4. Представители подали заявку на получение услуги, и нет доверенных лиц.
5. Недостоверная представленная информация.

Поскольку некоторые виды услуг и документов могут быть выполнены только СГА, отказ в предоставлении услуги может быть рассмотрен вышестоящей инстанцией или даже судом.

Что такое Технический план

И все же, технический план или технический паспорт? Начните с самого начала. Технический план — это документ, который играет важную роль при регистрации недвижимости. Информация, содержащаяся в техническом паспорте, приведена ниже, но в нем содержится вся основная информация о здании, включая жилое помещение.

Процесс создания технического паспорта не сильно отличается от процесса создания технического плана. Существуют некоторые различия, о которых мы вас проинформируем. Технический план составляется компанией Gkkitexplan, которая знает о требованиях технического плана и поэтому в будущем может легко зарегистрироваться в Земельном управлении и получить паспорт на основании этого документа.

Информация о техническом плане включает в себя элементы, зарегистрированные в Государственном земельном кадастре, и другие сведения о недвижимости, такие как объекты, типы зданий и реконструкции, даже если здание еще находится на стадии строительства.

Технические планы регистрируются только Земельной инженерией и другими организациями; кадастровый инженер обязан получить лицензию на такие услуги. Сначала он пишет план, затем ставит печать и подпись, после чего узнает, как получить технический паспорт на основании проекта. Возможны и электронные подписи, если бумага полностью в электронном виде.

В нем содержатся сведения и информация о помещении, а также план здания. Изначально параметры здания обозначаются черными линиями. В процессе строительства они преобразуются в красные линии.

Изменения в принципиально технической структуре здания неизбежно должны быть отражены в документации. В противном случае вы не заинтересованы в сроках действия технического паспорта. Потому что вы его не получите.

Позаботьтесь о проектировании до того, как начнете искать, где можно получить технический паспорт.

Информация, включаемая в технический план:.

1. Фотографии объекта недвижимости, а
2. Графическое изображение конструкции,.
3. Расположение установки на участке.

Технический план состоит из трех частей. Первая часть содержит фотографии и чертежи — вторая часть представляет собой описание технических особенностей объекта — и третья часть является документом, разрешающим строительство на конкретном участке. Инженер, выполняющий эту работу, должен быть настоящим экспертом в области земельного кадастра, так как составить технический план довольно сложно.

Он приезжает на место реализации проекта и начинает вести запись. Вы можете положиться на компанию, которая работает в этой области, или нанять частного специалиста — как вам удобнее.

Срок действия техплана и техпаспорта

Документы не имеют срока полезного использования. Юридически это не так. Однако технические паспорта необходимо время от времени менять.

Срок использования не влияет на изменение. Скорее всего, это связано со временем действия текущего документа земельного кадастра: через пять лет, когда собственность будет зарегистрирована, паспорт следует поменять на новый. В некоторых случаях, например, если вы решили сделать значительный ремонт или внести изменения в квартиру, документ земельного кадастра может потребовать более быстрой замены.

Поэтому необходимо проинформировать документ, чтобы убедиться в его актуальности. Во время ремонта могут измениться размеры помещения и другие технические параметры. Основная информация в документации основывается на точном проекте помещения и на составляемой документации.

Если документ переоборудован, он также должен быть обновлен с учетом обновленной информации. Изменения должны быть продемонстрированы — что бы ни делалось в квартире, инвентаризация должна проводиться раз в пять лет. При продаже квартиры необходим технический паспорт на помещение.

И он должен быть актуальным, не менее пяти лет с момента его получения. Если его нет, необходимо позаботиться об этом заранее, так как вы не хотите, чтобы сделка состоялась и вы потеряли потенциальных покупателей.

Пока информация остается актуальной, вы можете использовать документ. Затем его следует обновить.

Оформление справок

Бюро технического фонда БТИ отвечают за выдачу различных видов справок.

Цены на эти услуги формируются бюро в зависимости от меры срочности документа.

Кроме того, существует огромное количество посредников, готовых определить денежную плату за предоставление официальных выписок в течение дня.

Стоимость справки бюро технической инвентаризации может варьироваться в зависимости от типа документа. Например, формы № 4, 5 и 8 обычно предоставляются по цене 212 рублей, а документ об инвентаризационной стоимости имущества стоит 540 рублей.

Окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от утвержденного предварительного списка БТИ.