Ипотечные программы Сбербанка в 2025 году

Воспользуйтесь специальными предложениями на сайте Domclic, чтобы приобрести недвижимость на вторичном рынке по гораздо более низкой цене. Этот кредит доступен для заемщиков без ограничений. Суммы начинаются от 300 000 рублей и предоставляются на срок до 30 лет при минимальной ставке 10%.

Новостройка

Это популярная программа, предусматривающая покупку недвижимости в новостройках, построенных при участии филиалов банка; Сбербанк доверяет таким производителям и поэтому предлагает сниженные процентные ставки. Вы можете подать заявку на получение кредита на квартиру в новостройке, представленной на сайте «Домклик». Сделки можно оформить дистанционно, не посещая офис.

Семейная ипотека

Ставки с государственным субсидированием доступны для семей, в которых хотя бы один ребенок родился после 2018 года, а также для пар, воспитывающих ребенка-инвалида. Тарифы действительны, если жилье находится на стадии строительства или приобретается в новостройке.

Государственная поддержка.

Специальные продукты, совместно применяемые российским правительством в рамках помощи в преодолении экономического кризиса, вызванного пандемией короны. Процентные ставки снижаются за счет государственных субсидий. Могут применяться всеми жителями страны без ограничений.

Единственное условие — рынок возможен в новостройках и построенном жилье, а продавец должен быть юридическим лицом.

Для IT-специалистов

На IT-работников, включенных в список, утвержденный Правительством РФ, распространяются льготные условия ипотечного кредитования. Для них банк снижает процентную ставку, и они могут заработать деньги на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме или на покупку участка под строительство частного дома.

Строительство дома

Для тех, кто хочет построить собственный дом, банки предоставляют такую возможность и готовы финансировать основные расходы. Для гарантии необходимо личное или ипотечное поручительство. Также необходимо подготовить закладную на участок, на котором ведется строительство, в пользу Сбербанка.

Загородная недвижимость и земля

Данное предложение представляет интерес для владельцев загородной недвижимости или людей, собирающихся стать землевладельцами. По этой программе люди могут получить первоначальный взнос в размере 25% от 300 000 рублей. Единственным ограничением является то, что сделки могут быть совершены только по объектам недвижимости, не относящимся к категории жилой.

Под залог недвижимости

Если вы можете предложить банку в качестве гарантии уже имеющийся дом, участок или гараж, вы можете получить деньги на покупку новой квартиры или на другие цели. Участники этой программы Сбербанка предоставляют кредиты в размере 500 000 рублей на срок от 1 до 20 лет. Внесение залога не требуется.

По двум документам

Сбербанк создает максимально доступный для всех заемщиков продукт, позволяющий приобрести ипотечный кредит всего по двум документам. Для подачи заявки требуется только один паспорт и выбранные дополнительные документы (например, снилс, международный паспорт, водительское удостоверение и т.д.). Предложение распространяется на все виды недвижимости

Молодежная ипотека

Собственником жилья можно стать с 18 лет; достаточно подать заявку через электронный сервис Sbera или в отделении банка. Предоставляется только паспорт.

Дальневосточная ипотека

Участникам программы «Дальневосточный гектар» предлагается низкая процентная ставка на покупку дома, квартиры или участка в Дальневосточном федеральном округе. Это предложение также доступно для новых семей, врачей и учителей.

С материнским капиталом

Для улучшения жилищных условий банки предоставляют возможность использовать специальные ипотечные кредиты, которые позволяют владельцам использовать материнский капитал в качестве средств собственника. Приобрести можно как новое, так и среднее жилье. Обязательным условием для получения кредита является предъявление сертификата на материнский капитал и баланса.

Военная ипотека

При оформлении данного продукта государство обязуется субсидировать расходы до тех пор, пока военнослужащие проходят службу в Вооруженных силах Российской Федерации. Бюджетные средства могут быть использованы для оплаты первого взноса и ежемесячных платежей по кредиту. Максимальная сумма ограничена 1,7 млн рублей, а срок действия — до 25 лет.

Для самозанятых

Те, кто решил стать индивидуальным предпринимателем, также могут приобрести квартиру, дом или участок под строительство без ограничений. Подтверждение дохода для подачи заявки на тест не требуется.

На гараж, машино-место и кладовую

Специальные программы разработаны для людей, желающих приобрести гараж, парковочное место, участок или участки для последующего гаражного строительства. Кредит можно получить после внесения в банк залога в размере не менее 25% от общей стоимости недвижимости. Максимальный срок целевого кредита составляет 30 лет.

На покупку комнаты

Экономичный вариант для тех, кто рассматривает возможность приобретения комнаты в квартире на вторичном рынке. Достаточно внести 10% от стоимости объекта и предоставить необходимый пакет документов.

Для иностранных граждан

Иностранные граждане, работающие в России и получающие зарплату на карты Сбербанка, имеют возможность стать владельцами недвижимости в новостройках или на вторичном рынке и оформить ипотеку на срок до 30 лет с авансом 20%.

Реструктуризация

У заемщиков, испытывающих временные финансовые трудности в связи с призывом в армию, декретным отпуском, потерей работы или болезнью, есть еще одно предложение. Банки предлагают таким клиентам различные варианты продвижения вперед и разрешения ситуации. Пересмотр договора — это отсрочка выплат с целью увеличения срока кредита и уменьшения ежемесячных платежей.

Рефинансирование

Рефинансирование в Сбербанке — это возможность снизить платежи по ипотеке или сократить их срок, получив кредит на более выгодных условиях. Это предложение доступно клиентам, имеющим ипотечные кредиты в других банках. Они также могут рефинансировать несколько кредитов (до пяти), участвуя в одном платеже.

Минимальная получаемая сумма — 300 000 рублей.

Под реновацию

Он был разработан при участии Правительства Москвы и предназначен для достижения целей, поставленных в контексте реновации на местах. Специальные условия предусматривают предоставление кредита в размере не менее 20% от стоимости объекта недвижимости. Срок кредитования составляет до 30 лет.

Сравнение 6 кредитов на жилье СберБанка

• Банки
• Название
• Процентная ставка
• Сколько
• Интервал
• Заявка

• Авансовый платеж: до 85%.
• Процентная ставка: от 10,9%.
• Сумма: от ₽300, 000 до 100 миллионов.
• Срок: 1-30 лет.

• Цель ипотеки: подержанная недвижимость
• Ассоциация: залог для покупки, залог имеющейся недвижимости
• Пеня: сумма просроченного платежа минус размер базовой процентной ставки Банка России на дату заключения договора.

• Авансовый платеж: до 85%.
• Процентная ставка: от 10,9%.
• Сумма: от ₽300, 000 до 100 миллионов.
• Срок: 1-30 лет.

• Цель ипотеки: новостройки.
• Ассоциация: залог для покупки, залог имеющейся недвижимости
• Пеня: сумма просроченного платежа минус размер базовой процентной ставки Банка России на дату заключения договора.

• Предоплата: 10-90%.
• Процентная ставка: от 5,7%.
• Сумма: от ₽300, 000 до 100 миллионов.
• Срок: 1-30 лет.

• Цель ипотеки: долевое строительство, среднее, жилое, КВ.
• Объединение: упаковка приобретаемой недвижимости.
• Пеня: сумма просроченного платежа минус размер базовой процентной ставки Банка России на дату заключения договора.

• Предоплата: 10-90%.
• Процентная ставка: от 10,9%.
• Сумма: от ₽300, 000 до 100 миллионов.
• Срок: 1-30 лет.

• Назначение ипотеки: долевая в квадратных отсеках.
• Объединение: упаковка приобретаемой недвижимости.
• Пеня: сумма просроченного платежа минус размер базовой процентной ставки Банка России на дату заключения договора.

• Предоплата: 10-90%.
• Процентная ставка: от 5,7%.
• Сумма: 300, 000-30 млн.
• Срок: 1-30 лет.

• Цель ипотеки: новостройки, вторичка, жилье
• Объединение: упаковка приобретаемой недвижимости.
• Пеня: сумма просроченного платежа минус размер базовой процентной ставки Банка России на дату заключения договора.

• Предоплата: 10-90%.
• Процентная ставка: от 5,7%.
• Сумма: от ₽300, 000 до 100 миллионов.
• Срок: 1-30 лет.

• Назначение ипотеки: новостройки вторичка
• Ассоциация: залог для покупки, залог имеющейся недвижимости
• Пеня: сумма просроченного платежа минус размер базовой процентной ставки Банка России на дату заключения договора.

Лучшие кредитные предложения других банков

Отзывы об ипотеке СберБанка

Здравствуйте! Я смогла получить ипотеку в Сбербанке за две недели, но благодаря сервису Домклик мне удалось оформить отличные условия и скидки по ипотечным ставкам. Чтобы они были не хуже, я подал заявку через них и мне сразу же одобрили. Я также нашел квартиру, которая меня устраивала.

Я связался со своим брокером и договорился о просмотре. Он мне понравился, и я начал собирать необходимую документацию. Читать дальше.

Я очень рада, что все прошло хорошо с моей ипотекой. Сначала я не думала, что только мне ее одобрят. Я не очень много копила на первый взнос, к тому же я не замужем, мой официальный доход не так уж велик.

Однако все сложилось удачно. Возможно, благодаря тому, что у меня есть зарплатная карта SBER, одобрили быстро. Заявку я оставляла в электронном виде и тем же способом.

За целый год в отделении банка такое уже было один раз. Читать далее.