Экспертиза после залива квартиры. Стоимость. Примеры.

Как правило, экспертиза нужна владельцу пострадавшего имущества для определения ущерба, нанесенного имуществу после наводнения. Обследование, проведенное экспертом-производителем, позволит определить стоимость ремонтных работ по восстановлению квартиры до состояния, предшествовавшего затоплению. Если обследование известно управляющему, оно рассчитывает сумму компенсации, которую ответчик должен выплатить истцу.

Требования к эксперту-строителю

Эксперт, который проводит осмотр и подготовку квартиры к затоплению, должен иметь документы, подтверждающие его квалификацию (диплом о высшем образовании, удостоверение эксперта-строителя и эксперта-техника, документ об образовании и т.д.).73-ФЗ «О государственной экспертизе Российской Федерации» требует, чтобы эксперт (или экспертная комиссия) при проведении оценки ущерба здания после затопления Контроль деятельности. Строительные эксперты предупреждаются руководителем экспертной организации об уголовной ответственности за умышленное составление подложного заключения строительной экспертиза ущерба после затопления многоквартирного дома экспертизы и об уголовной ответственности за ложные депонированные сведения в соответствии со статьей 307. 307.

Российской Федерации.

Почему происходят заливы квартир

К причинам затопления квартиры относятся

• протечки в крыше пострадавшего многоквартирного дома; и
• повреждение системы водоснабжения или канализации многоквартирного дома; и
• Повреждение технических систем (водоснабжения, канализации) пострадавшего многоквартирного дома.
• Халатность жильцов квартиры, расположенной над жильем, которому причинен вред (собственник или наниматель); и
• Нарушение целостности крыши (если квартира находится на верхнем этаже) или ограждающих конструкций здания, в результате чего вода попала внутрь.
• Повреждение окон, балконов или лоджий пострадавших домов, что приводит к протечкам и проникновению воды в квартиру.
• Структурные повреждения помещений над затопленной квартирой или повреждения смежных помещений.

Затопление дома по вышеуказанным причинам снижает качество жизни проживающих в них людей (собственников или арендаторов) и наносит ущерб находящемуся в них мобильному и недвижимому имуществу: бытовой технике, мебели, электроприборам, потолкам, обоям стен, полам квартир.

Владельцам недвижимости не рекомендуется проводить ремонтные работы до вынесения судебного решения по делу, так как ответчику необходимо запросить экспертизу поврежденного имущества и заново оценить ущерб.

Какие материалы необходимо предоставить

Эксперт (экспертная комиссия) предоставит документацию по квартире, пострадавшей от наводнения, т.е. поэтажные планы квартиры, карты подвала, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, пострадавшую от наводнения, и т.д.

Разумеется, пострадавшее имущество должно быть предоставлено в распоряжение профессионального эксперта.

Методы, которые эксперт использует при проведении экспертизы квартиры после затопления

Для разрешения обязательств, предъявленных клиентом или судом, независимый профессиональный эксперт квартиры (экспертная комиссия) использует следующие методы

• Изучение документации эксперта, в той мере, в какой это достаточно для проведения постового осмотра квартиры.
• Оптический осмотр данных объектов фиксируется одновременно с помощью цифровой камеры.
• Подробное описание всех повреждений, обнаруженных в ходе осмотра.
• Данные обобщаются путем формулирования выводов.
• Оценка стоимости ремонтных работ, проводимых для восстановления пострадавшей от затопления квартиры.
• Экспертное заключение о состоянии квартиры после затопления.

Затем окончательные выводы передаются в суд или заказчику. При необходимости строительный эксперт может быть вызван в суд для дачи показаний в качестве свидетеля.

Проведение экспертизы по уголовному делу

Согласно общему постановлению Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «Об экспертизе по уголовным делам», экспертиза по уголовным делам может проводиться экспертными государственными органами или некоммерческими организациями. коммерческими организациями.

Гражданским кодексом Российской Федерации и сопровождается Федеральным законом «О некоммерческих организациях» «О некоммерческих организациях», которые осуществляют профессиональную деятельность в соответствии с утвержденным законодательством.

Коммерческие организации и институты, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения и некоммерческие организации, судебно-экспертная деятельность которых не является уставной; ине имеют прав.Осуществлять экспертизу по уголовным делам. Экспертизы, производимые этими организациями в рамках уголовного судопроизводства, могут быть признаны недопустимыми доказательствами, то есть доказательствами, полученными с нарушением требований процессуального законодательства.

Недопустимые доказательства не могут быть использованы в процессе доказывания, например, при судебном пересмотре или изобличении, и должны быть исключены из материалов уголовного дела.

АНО «Судебные эксперты» является автономной некоммерческой организацией, и поскольку судебная экспертиза является ее основным законом (см. Организационные документы), она имеет право проводить свои экспертизы, в том числе и по уголовным делам.

Какие объекты оцениваем

• Квартира
• Комнаты
• Офисные помещения
• Промышленные помещения
• Промышленные помещения
• Склады
• Другие жилые и нежилые помещения

Все расчеты выполняются нашими оценщиками на основании источников и утвержденных методик оценки рыночной стоимости квартир, комнат или нежилых помещений после затопления.

Результаты независимой оценки представляются заказчику в виде отчета-отчета об ущербе от затопления. В нем сообщается методология, документация и расчеты необходимых строительных и отделочных материалов, включая затраты на восстановление. Отчет также включает анализ рыночных факторов и ценообразования, оказывающих существенное влияние на конечную стоимость.

Отчет об оценке составляется в соответствии с федеральным законом иск 135-ФЗ и федеральными требованиями стандартов оценки и является официальным документом, имеющим достаточную доказательную и юридическую силу в государственных, налоговых и судебных органах.

Когда необходима независимая оценка ущерба квартиры после залива

Вы затопили (крыша к соседям)

Вам необходимо понять размер ущерба, нанесенного имуществу, и рассчитать стоимость ремонта.

Ваш страховщик ухудшил или отказался платить вам

Квартиры застрахованы, но не стоит платить смехотворно низкие выплаты за затопление. Независимая оценка затопления может обосновать размер ущерба, нанесенного вашей квартире. Имея на руках официальный отчет, вы можете получить предварительное решение против вашего страховщика и обосновать обращение в суд.

Документы, необходимые для проведения оценки ущерба от влагалища

1. 1 Акт о затоплении помещения, выданный управляющей компанией, Лезом, ЖЭКом или другим органом управления. В редких случаях управляющая компания может задержать выдачу акта при его предоставлении. Если вы оказались в такой ситуации, позвоните в управляющую компанию, и вам сообщат, что нужно делать.
2. 2 Свидетельства о собственности, договоры купли-продажи и аренды (по крайней мере, на имя владельца).
3. 3 Поэтажные планы дома.
4. 4 Паспорт или другое удостоверение личности для подписания договора.
5. Фотографии и/или видеоматериалы о недвижимости. Они необязательны, но могут оказать большую помощь оценщику.
6. 6 Доказательства, например, договоры купли-продажи поврежденного оборудования, декораций и т.д. При отсутствии такой документации эксперт оценит стоимость поврежденного объекта по среднерыночной цене.

1. загрузить сертификат из компании по управлению зданием

• 2. сообщите в домоуправление об ущербе. Найдите название и номер телефона управляющей компании на сайте Уотергейта или города Москвы.
• Возможно, вам придется лично посетить управляющую компанию (ежедневно) и заполнить заявление на проведение проверки.
• В течение трех рабочих дней нарушитель официально уведомляется о проведении проверки. Официально — с помощью телеграммы (если вы не знаете фамилии, достаточно адреса). Это позволяет избежать претензий о том, что вы должны были заключить какое-то соглашение. Вы сообщили нарушителю, что если он не явится, то проверка будет проведена без него.
• В течение трех дней управляющая компания должна составить акт о затоплении и сообщить обо всех имеющихся повреждениях (всегда проверяйте).

2. запишитесь на прием для благодарности и оценки

Позвоните честно. Администратор запишет вас на осмотр в удобное время и подробно расскажет об этапах благодарности и оценки.

3. визит оценщика

В согласованное время честный профессионал посетит вас, заключит договор, осмотрит помещение и сделает фотографии повреждений, которые будут приложены к экспонату.

Осмотр занимает примерно 30-40 минут. Цель этого этапа — получить данные для последующих расчетов.

Данный расчет стоимости носит информационный характер и не является публичным тендером (статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации).

4. расчет ущерба.

В течение 5-10 рабочих дней (1-2 недели) продолжается расчет суммы ущерба и восстановительных расходов. Эксперты рассчитывают:.

• Стоимость подготовки помещения к переоборудованию, включая вывоз мебели.
• Средняя цена покупки строительных материалов и их транспортировки.
• Средняя покупная цена услуг по ремонту.
• Стоимость приобретения или ремонта приборов/других предметов (здесь пригодятся доказательства).

5. оценочный отчет.

В отчете об оценке указывается размер ущерба от затопления квартиры и подробные расчеты. В настоящее время вы не требуете от виновников абстрактной суммы. Они должны были получить с потолка, но законная компенсация подтверждается документально.

6. если соглашение не может быть достигнуто.

Если виновник не признает свою вину, если он не согласен с суммой выплаты и вообще отказывается платить, вам следует обратиться в суд — самостоятельно или передать всю бюрократию нашим юристам

Что влияет на стоимость оценки ущерба?

Стоимость оценки ущерба имуществу напрямую зависит от количества пострадавших комнат. комнат, а не помещений (кухня + коридор = 2 комнаты).

Цена или ремонт квартиры никогда не влияют на оценочную стоимость. Заказчик оплачивает только расходы на оплату труда экспертов, которые рассчитываются на основе их опыта в выполнении аналогичных проектов.

Преимущества независимой судебно-строительной экспертизы Хонест

Честная оценка ущерба.

Наши эксперты основывают свои расчеты на средних рыночных ценах с учетом материалов и технологий ремонта. Наши расчеты обычно выше, чем расчеты для домов и коммунальных служб.

Травмы бесплатно

Мы гарантируем, что стоимость наших услуг будет признана судебными расходами и полностью компенсирована ответчиком.

Мы доверяем судам

Наши юристы составляют отчеты об ущербе имуществу, которые принимаются всеми судами для удовлетворения всех судебных исков.

Другие виды строительной экспертизы

Мы храним ваши документы в течение трех лет, поэтому вы можете заказать копии в любое время.

1. 1 Стоимость: цветные копии — 1 000 рублей, черно-белые — 500 рублей.
2. 2 Получение отчетов: в нашем офисе (распечатанные и разложенные по местам) или курьером (+300 рублей).
3. 3 Заказать копии: позвоните администратору и сообщите дату заказа услуги, имя заказчика и, в идеале, номер договора.

Независимая экспертиза по оценке затопления и ущерба квартиры служит основанием для изменения страховой суммы. Для этого отчет направляется страховщику для ознакомления.

Что делать если в затоплении виновата УК

Возможны три ситуации. Управляющая компания отказывается признавать свою вину, выплачивать компенсацию или занижает сумму. Рассмотрим каждую из них.

1. 1) Страховая компания не признает свою вину.

Что делать: вызвать специалиста.

Например: затопили, а у соседа сверху сухо. Наиболее вероятная причина — система коммуникаций между стенами. В этом случае управляющая компания будет всячески пытаться переложить ответственность на соседа.

Задача пострадавшего — правильно оценить ущерб. Чтобы доказать вину управляющей компании, сосед должен быть на высоте.

Чем мы можем помочь: оценка ущерба после затопления, осмотр для установления причины затопления.

1. 2) СК застрахует выплаченную сумму.

Что делать: оценить ущерб, написать претензию

Потерпевший заказывает независимую оценку ущерба и пишет на основании предварительного решения. Бланк претензии мы выдаем вам на экспертизе, все просто.

Если управляющая компания отказывается добровольно выплачивать компенсацию, нужно обращаться в суд.

Чем мы можем вам помочь: оценка ущерба после затопления, судебнаясудебная помощь.

1. 3) УК признает свои ошибки, но отказывается выплачивать компенсацию.

Что вам следует делать: только в суд.

Обычный случай. Управляющая компания признает свою вину и готова устранить причину затопления, но на этом все. Управляющая компания не имеет соответствующей статьи расходов и не может устранить ущерб без соответствующего решения суда.

Ситуация становится еще хуже, если по каким-либо причинам управляющая компания затягивает ремонт. В таких случаях пострадавший должен подать иск о понуждении управляющей компании к ремонту и устранению ущерба.

Чем мы можем помочь: оценка (расчет) ущерба, поддержка в суде.

От чего зависит размер денежной компенсации

На размер компенсации влияют.

1. 1. площадь затопленного помещения
2. 2 Количество помещений, пострадавших от затопления
3. 3 Стоимость ремонта
4. 4 Стоимость поврежденных предметов (например, бытовой техники).

Оценить стоимость поврежденных приборов и мебели непросто, если стоимость ремонта рассчитывается на основе средних рыночных цен. Полезными могут оказаться сохранившиеся свидетельства (включая электронику), документы о продаже, рыночные контракты или другая рыночная документация.

Стоимость оценки стоимости квартиры независимым специалистом после затопления зависит только от количества повреждений и удаленности от МКАД. Жители Москвы платят меньше за оценку ущерба квартиры после затопления.

«Хонест» поможет

Честные отчеты гарантированы властями: благодаря 10-летнему практическому опыту и строгому отбору экспертов мы имеем репутацию в судах и у страховых компаний.

Во многих случаях разногласия со страховщиками разрешаются уже на стадии досудебных претензий после предоставления отчета.

С какими бы трудностями ни столкнулись наши клиенты, мы постараемся найти решение и проследим, чтобы все расходы на наши услуги легли на плечи виновных.

Позвоните нам, чтобы получить честную, квалифицированную консультацию. Наши эксперты подробно объяснят, как оценить стоимость имущества после затопления, какие документы необходимо предоставить и как вести дело. Консультация предоставляется бесплатно.

ПОМОЖЕМ ВАМ ОЦЕНИТЬ И ВЕРНУТЬ СУММУ УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА!

Вы хотите знать точную стоимость ущерба, необходимого для затопления и восстановления вашего соседа сверху. Мы знаем — как вы можете все урегулировать или обжаловать в суде.

Мы рассчитываем реальный ущерб. Например, этой суммы достаточно для ремонта. Например, если в отделке помещения только одна протечка, то по закону отделка помещения будет заменена на отделку всего помещения и вы получите все деньги. Позвоните нам. Сообщите нам свои данные. Можно получить множество оттенков и выплат.

Часто жилищно-коммунальные службы, предприятия ЖКХ, жилищные кооперативы, членские взносы, расходы могут взыскать с затопления крыши или с ошибки крыши, потому что не хотят платить, амортизировать или признавать вину. Квартиры и холлы.