Дачное строительство на землях сельскохозяйственного (с/х) назначения

Во-первых, все регионы России имеют определенные характеристики, например, разрешенное использование. Заранее решите, как вы будете использовать землю.

Существует три способа определить ППР участка

1. Изучите правила землепользования и застройки того района, где находится участок. Там вы можете проверить, к какой зоне относится участок.
2. Сделать официальный запрос в городскую или сельскую администрацию, и
3. Закажите в том же органе паспорт земли на участок. Через тот же орган вы также можете запросить свидетельство о регистрации земли.

Иногда на участок не оформлен надел. В этом случае владелец должен написать заявление о выделении участка в местную администрацию.

Виды сельскохозяйственных участков

Участки, предназначенные для сельскохозяйственных целей, можно разделить на два типа

• участки, на которых не разрешается строительство жилья, и
• участки, на которых можно строить здания, гаражи и заниматься хозяйственной деятельностью.

Сельскохозяйственные земли также делятся на.

• лесные массивы и пахотные земли, и
• травянистые участки, и
• сады, земли для
• земли для садоводства, и
• дачные участки.

Существуют и другие подвиды и подкатегории. В данной статье мы опустим описание, сосредоточившись на аспектах, важных для строительства DATSA. Все подробности и взаимоотношения сторон (собственника и государства) можно найти в положениях Земельного кодекса и закона об «определенном землепользовании».

Чем отличаются садовые, дачные и огороднические земли?

Во-первых, все категории земель имеют общую функцию.

• На них разрешено строить вспомогательные здания, где можно хранить урожай и специальную технику.
• Теперь все категории земель можно использовать для выращивания сельскохозяйственных растений.
• Дома и здания можно строить во всех категориях, но нельзя делить на квартиры.

Теперь поговорим о различиях.

Садовые участки больше всего отличаются от других участков. Не предоставляются для:.

1. Для выращивания фруктов и ягод.
2. Постоянного строительства. Временное строительство разрешено, при этом
3. Жилое строительство запрещено (независимо от того, находится ли участок внутри или вне населенного пункта).

В случае с садовыми участками ограничение одно, но важное. На его территории не разрешается регистрировать дом.

Участок ДАЦА не имеет такого ограничения. Данные разрешены:.

1. Построить дом в Дакке. Здание не должно превышать трех этажей над уровнем земли. Вам не разрешается делить дом на квартиры; и
2. Вы можете выращивать овощи, тыквы, ягоды и
3. размещать на участке ванные комнаты, туалеты, сараи и гаражи.

Основным законом, регулирующим права и обязанности владельцев ДАЦАС, является Федеральный закон.66 В нем говорится, что владельцы имеют право строить жилые объекты как физические лица и в сотрудничестве с другими владельцами.

В отличие от участков под индивидуальное жилищное строительство, для возведения постройки на участке ДАЦАС не требуется разрешение. Еще одним отличием является то, что размеры зданий не ограничены законом.

Можно ли прописаться в доме, построенном на с/х земле?

В настоящее время учет участков не ведется.

Единственный способ изменить характеристику участка с AHH на HCS — это изменить характеристику участка с AHH на HCS. Для внесения изменения необходимо выполнить следующие действия

• Если заговор примыкает к деревне, городу, поселку или населенному пункту, владелец может обратиться в местную администрацию.
• Если не примыкает к населенному пункту, сговор должен быть переведен в земельный режим.

Как переводят сельхоз. участок в земли населенного пункта?

Проблема перевода заговора в поселковый или городской режим заключается в том, что для принятия такого решения требуется распоряжение вышестоящего органа. Это означает время, деньги и бюрократию для владельцев.

Первый шаг — понять, имеет ли смысл «заниматься» переводами. Для начала вам понадобятся следующие документы

1. паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; и
2. выписка из земельного кадастра и реестра собственности; и
3. согласие собственника на изменение категории земли.

Включается механизм согласования между государственными службами. Заявления могут быть рассмотрены в течение двух месяцев.

Если заявление одобрено, создается закон о переводе земли в другую категорию или отказ. Время, необходимое для получения закона, составляет около двух недель.

Риски при строительстве на сельскохозяйственных (схн) землях

Идея строительства дома или резиденции на сельскохозяйственных землях всегда привлекательна. Однако с этим связано множество рисков.

Во-первых, у владельца могут возникнуть проблемы с почтовым адресом. Если Палата общин находится за пределами муниципальной или городской черты, местные власти не могут присвоить ей адрес. Эту проблему необходимо решать на уровне местных органов власти.

Во-вторых, если дом построен на земельном участке в Дакке, но не на пахотных землях, садовых участках или других землях природопользования, не позволяющих возводить капитальные строения, государство может применить следующие санкции

1. Издать приказ о сносе постройки
2. Наложить штрафы за незаконное строительство.

Как видите, риск самовольного строительства на землях сельскохозяйственного назначения очень высок. Справедливости ради стоит отметить, что данное постановление может быть нарушено в суде.

Как прописаться на даче, построенной на сельхозземле?

Основная проблема всех участков в Дакке заключается в том, что их можно зарегистрировать только по решению суда, если земля не находится в черте населенного пункта.

Чтобы получить возможность регистрации, вам необходимо доказать в суде, что дом пригоден для круглогодичного проживания. Для этого вам необходимо пройти процедуру согласования.

1. Необходимо подать запрос на проведение архитектурного исследования.
2. Затем эксперт осмотрит дом Даца и вынесет положительное или отрицательное заключение.
3. Только после положительного заключения и оформления всех документов суд дает разрешение на регистрацию.

Процесс экспертизы стоит недорого (стоимость от 20 000 рублей в Московской области).

1. Эксперт оценивает фундамент и несущие стены.
2. Проверяет наличие соответствующих коммуникаций. Среди требований — исправность систем отопления, вентиляции и канализации.
3. Также оценивают теплоизоляцию дома.

В большинстве случаев комиссия отказывает в положительном решении из-за отсутствия электричества или газа в доме.

Есть еще один важный момент — чтобы зарегистрироваться для получения судебного приказа, собственнику не должно быть где жить. Если истец уже зарегистрирован в квартире, то желательно подписать приказ заранее. Если это условие не будет соблюдено, суд не даст возможности зарегистрироваться в Дакке.

Новые правила застройки с/х земель

Как мы уже писали, новый закон Дакки; 217-ФЗ, вступивший в силу в начале 2019 года, вносит существенные изменения в правила, касающиеся строительства в Дакке.

В настоящее время все участки Дакка категории VRI будут преобразованы в садоводческие земли, а все поселения Дакка будут реорганизованы в садоводческие товарищества.

В то же время, разрешены постоянные дома в жилых районах и регистрация в них. Это означает, что к началу года собственникам в Дакке больше не придется регистрироваться в судах. Это право сохраняется с самого начала.

Еще одним положительным моментом является то, что правительство обязалось поддержать собственников Дакки, инвестируя в коммуникацию и оптимизируя процесс регистрации земли.

Обратная сторона этих изменений заключается в том, что теперь землевладельцы должны платить членам. Владельцы коттеджей и домов, даже если они не являются членами кондоминиума, должны платить, в частности, за пользование общими коммуникациями.

Общие сведения

Одна из характеристик участков, определяющая статус их законного использования, называется разрешенным видом. При определении разрешенного использования необходимо учитывать расположение территории, на которой находится участок.

Для того чтобы поддерживать в порядке различные важные виды деятельности человека, был разработан классификатор видов разрешенного использования.

Участки, используемые для выращивания DATSA, имеют текущий классификатор кода 13.3.

Владельцам этих земельных участков разрешается:.

1. Располагать их на данных участках, пригодных для отдыха или проживания. Количество этажей на уровне земли не должно превышать трех. Не должны быть разделены на квартиры.
2. Выращивать картофель, фрукты, тыкву, ягоды и другие культурные растения.
3. Размещать на территории здания и сооружения для бытовых нужд.

Основным документом, регулирующим продажу земли, используемой под дачу, является Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан».

Согласно вышеуказанному закону и статье 81 Земельного кодекса РФ, собственник имеет право возводить объект как физическое лицо.

Вид разрешенного использования

По закону № 66-ФЗ под ДАЧНЫМ участком понимается земля, предложенная человеку, или земля, приобретенная для выращивания сельскохозяйственных культур и отдыха.

На таких участках разрешено строительство.

• Жилища с правом регистрации,.
• Дома без права регистрации.

Разрешенное количество этажей для жилого дома — три этажа от уровня земли.

Строительство жилого дома на земельном участке не подлежит разрешению. Размер и назначение строящегося здания также не регламентируется.

Процесс регистрации намного проще, если участок называется жилым.

Если категория участка является сельскохозяйственной, владелец может попытаться изменить ее.

Это можно сделать следующим образом:.

1. Если участок примыкает к населенному пункту, владелец должен обратиться в местный орган власти с инициативой о внесении изменений в генеральный план или территориальный план.
2. Если участок находится вдали от населенного пункта, собственник должен обратиться в региональный орган власти. При наличии оснований может быть принято положительное решение; создание ТСЖ.

Рассмотрим, какие риски могут возникнуть при строительстве на сельскохозяйственных землях с целью возведения дакки.

Одной из проблем является то, что только на основании судебного решения можно будет прописаться в доме, построенном вдали от населенного пункта.

Во время разработки данного SAK считалось, что дом имеет назначение DATSA. То есть, это сезонные, а не постоянные жилища. Поэтому, чтобы зарегистрироваться в таком построенном постоянном строении, необходимо доказать, что в доме проживают круглый год.

В суд должны быть представлены необходимые документы — профессиональный и технический паспорта.

Могут возникнуть проблемы с указанием адреса объекта недвижимости. Он необходим для переписки, а также для подачи документов в Федеральную миграционную службу при регистрации.

Чтобы получить почтовый адрес для дома, владелец должен обратиться в местный орган власти.

Однако по закону почтовые адреса обязательны только для зданий, находящихся в границах населенного пункта. Если участок в Дакке находится за пределами этой границы, решение о присвоении почтового адреса принимается на местном уровне.

Сходства и различия садовых, огороднических и дачных наделов

Эти отдельные категории ДЭО имеют ряд общих элементов.

1. Вспомогательные здания и сооружения могут использоваться в качестве складских помещений для хранения собранного урожая, сельскохозяйственных инструментов и техники.
2. Все эти участки могут использоваться для выращивания ягод, овощей, картофеля, тыквы и других сельскохозяйственных культур.
3. Разрешается использовать участки для садоводства и грядки, а также дома отдыха. Однако в эту собственность не входят различные дома.

Укажите основные отличия:.

1. В отличие от участков для дачи и садоводства, на садовых участках не разрешается выращивать плодовые деревья. Жилые постройки, возведенные на них, могут быть только некапиталистическими.
2. Независимо от местоположения (в пределах населенного пункта или на сельскохозяйственных землях), строительство жилых домов на садоводческих участках запрещено.
3. В Дакке можно зарегистрировать дом, построенный на участке, но не в садоводческой зоне. Проще всего зарегистрироваться, если участок находится в пределах жилой зоны.

Следует также отметить, что для строительства жилых домов существуют отдельные отводы.

В этом случае частное сельскохозяйственное использование очень похоже на описанный выше вид разрешенного использования, позволяя все те же виды хозяйственной деятельности, но без проблем, даже содержание и разведение животных.

Что делать собственникам с устаревшим ВРИ земельного участка?

Введение новой классификации SRV не влияет на правовой статус участков со старым типом регистрации.

Разрешенные виды использования считаются действительными, даже если они не соответствуют текущей классификации.

Если владелец желает, необходимо применить новую классификацию, чтобы привести старое землепользование в соответствие. Эта документация должна быть представлена в государственный орган, уполномоченный определять или изменять классификацию землепользования.

Заявление может быть предоставлено на срок до 30 дней, после чего должно быть принято решение о приведении в соответствие. На основании полученной документации собственник инициирует внесение изменений в государственный земельный кадастр.

Несмотря на простоту регулируемого заявления, некоторые собственники могут столкнуться с трудностями.

В случае изменения существующих в муниципалитете градостроительных и территориальных норм новый выделенный тип VRI может не соответствовать назначению и текущему использованию участка.

В этом случае владельцам может быть рекомендовано проверить действующие территориальные нормы и выбрать условное условие разрешенного или вспомогательного использования, если оно выдано.

Если нет VIP, необходимо провести публичные слушания. После этого местный орган власти готовит распоряжение об изменении вида землепользования. Плата за публичные слушания вносится собственником, который инициирует изменение разрешенного землепользования.

Что изменится в ближайшем будущем?

В середине 2017 года нового закона нет; 217-ФЗ, который вступит в силу в начале 2019 года, заменив соответствующий № 66-ФЗ.

Согласно этому закону, участки землепользования характеризуются как садовые участки. В отличие от других категорий участков, садоводческие участки могут быть использованы для строительства объектов недвижимости.

Потребительские кооперативы ДАТСАС реорганизуются в садоводческие товарищества.

На местном уровне предусматривается создание программы поддержки садоводов для обеспечения необходимой инфраструктуры и финансирования кадастровых работ.

Садоводы обязаны платить членские взносы. Это относится как к членам ассоциации, так и к индивидуальным садоводам.

Там, где нет необходимости создавать товарищество, приобретение ресурсов сообщества осуществляется путем заключения индивидуальных договоров с ресурсом.

Данный документ регламентирует разрешение на строительство домов с твердыми стенами в садоводстве и регистрацию.

Таким образом, если у владельца дака возникают проблемы с регистрацией в построенном доме, проблема решается по праву закона.

Это относится только к постоянному жилью, так как документ вводит новый термин «садовый дом». Это относится к сезонным объектам.

Что можно строить на земле СХН

Правовой статус земли определяется ее разрешенным использованием. Учитывайте расположение территории, на которой находится участок. Для того чтобы упорядочить все возможные варианты разрешенного использования земли и иметь возможность быстро определить нужный, был разработан соответствующий классификатор.

Введен в действие приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 540 от 1 сентября 2014 года.

Согласно этому документу, участки, используемые для выращивания DATSA, получают код 13.3.

Владельцы участков, которые попадают под классификацию по этому коду, имеют законные права.

• Построить дом в Дакке на участке, используемом только для отдыха и временного проживания в летние месяцы. При этом учитываются соответствующие критерии для строительства. Количество этажей, измеряемое на уровне земли, не должно превышать 3. Такие дома не могут быть разделены на квартиры.
• Сооружения, здания и гаражи размещаются на земле для хранения и переработки продукции. Однако фрукты, кабачки, ягоды и другие культурные растения разрешается выращивать в неограниченном количестве.

Основным документом, регулирующим продажу земли, используемой для выращивания данных растений, является Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях».Статья 81 Земельного кодекса РФ определяет права собственника.

В ней говорится, что собственник может возводить объект в частном порядке или в рамках корпоративных отношений, кооператива или кооперативной организации с другими собственниками аналогичных участков.

На участках под строительство в Дакке строительство можно вести после 2019 года, когда была внесена существенная поправка в Федеральный закон № 217. Эта поправка затронула садовые и озеленительные участки, а также Даккский сговор. В настоящее время эти категории земель находятся рядом друг с другом и имеют схожий правовой статус.

Возможно ли дачное строительство на земле сельскохозяйственного назначения

Если какому-либо предприятию на планете необходима недвижимость, то садовые участки на фермах могут быть использованы под строительство. На практике это возможно при наличии разрешения на строительство. Оно может быть получено местной администрацией при предоставлении необходимой документации. Регистрация жилья на такой земле маловероятна.

На земле, где имеется садоводческое товарищество и вид разрешенного использования «для строительства даков», разрешено жилищное строительство. В этом случае построенный дачный дом должен соответствовать СниП, который регулирует строительство в садоводческих зонах.

Использование земли под строительство в Дакке имеет важные преимущества, поскольку на нее распространяется «амнистия строительства даков». Упрощенный процесс регистрации права собственности позволяет обойтись без многих нюансов оформления. Например, для проведения комплексных монтажных работ не требуются строительные лицензии и положения.

Однако до 2019 года было сложнее регистрироваться на землях сельскохозяйственного назначения. Теперь, согласно новым поправкам к закону, можно автоматически зарегистрироваться на землях населенных пунктов.217

Устаревший ВРИ земельного участка

Обновленная классификация видов разрешенного использования не повлияла на правовой статус земли старого образца; РВИ действителен и считается законным, даже если он не соответствует существующему сорту. Если владелец желает, он может обратиться в управление, чтобы изменить старый РВИ на новый РВИ в соответствии с обновленным списком.

Более подробную информацию о том, что такое сельскохозяйственные угодья, можно найти в нашей статье: сельскохозяйственные угодья в Великобритании.

Заявления рассматриваются в течение 30 дней. Затем выдается письменное разрешение на строительство жилья. Этот документ дает владельцу право на передачу поправки в Земельный кадастр.

Простой процесс изменения старого ИЖД может быть осложнен специфическими обстоятельствами. Изменения в соответствующих земельных и земельных правилах муниципалитета могут отличаться от соответствующих МЖД.

В этом случае владельцу необходимо будет рассмотреть применимые правила и выбрать субсидированное или условное использование. Если соответствующей формы нет, необходимо провести публичные слушания, чтобы сдвинуть ВРИ вправо. По результатам слушаний местный орган власти может подготовить необходимые распоряжения для изменения вида землепользования.

Расходы, возникающие при этом, несет собственник, инициирующий изменения.

Новый закон для садоводов № 217-ФЗ

По данным на 2019 год, дачное законодательство претерпело ряд существенных изменений в правилах застройки. Все участки с разрешенным видом использования автоматически преобразуются в садовые участки.Дачные поселки постепенно формируются в садовые комплексы. Теперь разрешено постоянное строительство на участках и регистрация на них.

Это означает, что с начала этого года такие постройки не нужно регистрировать в суде. Это правило было гарантировано с самого начала, когда участки были приобретены.

Государство несет ответственность за организацию поддержки садоводческого сообщества. Для этого делаются соответствующие инвестиции в коммунальные услуги и оптимизируются подземные процессы. Однако эти изменения имеют существенные недостатки.

Владелец участка должен платить за дачу или дом. Это касается и пользования коммунальными услугами, даже если владелец не арендует кооператив.

Новый закон был дополнен еще несколькими изменениями, касающимися строительства в Дакке.

• Местоположение границ участка определяется топографическим планом сельскохозяйственных земель. Планы планирования не являются обязательными, но могут быть инициированы решением общего собрания членов кооператива. В этом случае план должен быть утвержден общим собранием союза.
• Участки «Дакас» обладают преимуществами как сельского хозяйства, так и официального жилищного строительства.
• При соблюдении действующих норм и законов владелец может зарегистрировать землю. Это включает несколько простых шагов, в том числе подготовку заявления, сбор документов и подачу их в орган, осуществляющий правоприменение.
• В настоящее время существует упрощенная система регистрации. Вновь построенные объекты недвижимости больше не требуют разрешения на строительство. Существуют некоторые проблемы со старыми строениями, но их можно решить в частном порядке, обратившись в администрацию.
• Неразрешенное землепользование должно быть исправлено как можно скорее. Для этого владелец DATSA должен перенести корректировку VRI в новый каталог Classmaker; изменения в кадастре будут зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц, будет получена соответствующая документация в подтверждение изменения землепользования и выдана соответствующая лицензия.

Земли с/х-назначения – что это такое, назначение, основная терминология

Согласно современному законодательству, под сельскохозяйственными землями понимаются земли, находящиеся за чертой населенного пункта и предоставленные или предназначенные только для сельскохозяйственных целей. Их характеристика различна и сводится к следующему спектру хозяйственной деятельности

1. Организация приусадебных участков.
2. Выращивание сельскохозяйственной продукции или сырья.
3. Создание животноводческого хозяйства.
4. Учебная программа.
5. Увеличение животноводческих озер в реках и озерах.

Это могут быть воздушные культуры, лесные плотины, пшеничные поля, дороги, водные массивы, здания для переработки и хранения продукции и фермерские поля.

Прежде чем уточнить, можно ли строить новый дом на сельскохозяйственных землях, необходимо разобраться в юридических терминах. Существуют важные основные определения:.

• Дом. Дом — это отдельная организованная единица, содержащая жилые и технические помещения, обеспечивающие пригодные условия для проживания, включая регистрацию.

• Жилой дом. Этот термин включен в Закон «О садоводческих и дачных объединениях». Согласно определению, приобрести прописку в таком месте невозможно.
• Сельскохозяйственные земли. Земли, предназначенные для сельскохозяйственных целей, — это, прежде всего, земли, на которых непосредственно ведется сельское хозяйство. Поэтому они представляют особую ценность, имеют особый правовой статус и охраняются государством.

По закону сельскохозяйственные земли не предназначены для бытовых нужд, связанных с постоянным проживанием. Поэтому Земельный кодекс разрешает только строительство технических сооружений для переработки и хранения сельскохозяйственной продукции.

Также нет четкого определения взаимосвязи между землей и самим домом. Взаимосвязь между правилами использования сельскохозяйственных земель и тем, что на них можно строить, четко не определена законом. Это дает многим домовладельцам в спорных ситуациях повод доказывать свои права в суде.

Кроме того, согласно федеральному закону под номером 101, участки класса 2 не имеют прямого запрета на застройку.

Строительство дома – виды участков земли, требования

Каждый участок заносится в определенную категорию Росреестра. В принципе, это следующие шесть категорий

1. Жилое сельское хозяйство.
2. Индивидуальное жилищное строительство — ИЖС.
3. Аэродромные участки.
4. Аэродромные участки, садово-огороднические кооперативы.
5. Сельскохозяйственное производство.
6. Земля для выпаса скота.

Юридически полностью застроенные жилые дома могут быть произведены только с использованием ИЖС и овощей. Современные садоводческие участки (старые «данные») делятся на две категории

• Садоводство. Регистрация разрешает строительство жилых домов. Однако для строительства такого жилья требуется разрешение.
• Садоводство. Разрешено строительство только технических и некапитальных строений.

Согласно закону от 1 марта 2022 года, теперь можно строить жилые дома на сельскохозяйственных землях для сельскохозяйственной эксплуатации. Это было сделано для того, чтобы фермеры и их семьи могли строить комфортные дома в непосредственной близости от сельскохозяйственных угодий.

Однако само возведение должно соответствовать следующим требованиям

1. Обязательная юридическая регистрация в Росреестре.
2. Разрешается строительство только одного дома.
3. Площадь не более 500 квадратных метров.
4. Не более 0,25% от общей площади.
5. Высота — не более 20 метров.
6. Не более 3 этажей над уровнем земли.

Фермеры также должны соблюдать правила строительства, пожарной безопасности, санитарии и другие нормы, регулирующие строительство домов.

Внимание. Перед покупкой участка заранее узнайте, как он зарегистрирован в Реестре и можете ли вы построить на нем жилье. Однако все вопросы, касающиеся переквалификации участка в категорию доступных для строительства, следует адресовать местной администрации.

Использование участка не по назначению, виды ответственности

Земельный кодекс гласит, что участок может использоваться только в соответствии с его целевым назначением и категорией в Реестре. Кроме того, Закон о продаже земель сельскохозяйственного назначения позволяет изымать и приостанавливать права на землю, если она используется не по назначению.

За этой ситуацией следят такие службы, как Росреестр, Росприроднадзор и Россельхознадзор. Если обнаруживается, что жилое помещение находится в месте, где его строительство не предполагалось, владельцу грозит штраф. Размер штрафа зависит от тяжести нарушения и правового статуса владельца.

Кроме того, может быть вынесено решение об уничтожении постройки. Причины для этого могут быть следующими

• Объявленный ущерб окружающей среде.
• Нарушение прав третьих лиц.
• Уничтожение имущества или других активов.

Сообщайте! Обширная судебная практика показывает, что ранее построенные дома часто остаются незамеченными властями, даже если разрешение на строительство на землях сельскохозяйственного назначения не выдавалось. Однако риск уголовного преследования сохраняется всегда, пока существует соответствующая статья закона.

Возможность изменения статуса

Изменения в землепользовании происходят по следующему алгоритму

1. Владелец подает заявление в совет директоров района, где расположен участок.
2. К заявлению должны быть приложены документы о праве пользования участком и информация о владельце.
3. Затем создается специальная комиссия, которая проводит публичные слушания по данному вопросу.
4. Принимается решение о возможности решения вопроса.
5. В конечном итоге глава района, которому направлены выводы комитета, дает ответ в течение трех дней.

Строительство в КФХ

На землях сельскохозяйственного назначения, зарегистрированных как фермерское владение (КФК), можно строить дома без изменения вида использования. Однако здесь есть несколько оттенков серого:.

• Участок должен использоваться строго по назначению.
• Если более трех лет не ведутся работы по назначению, участок изымается.
• КФХ является официальной коммерческой структурой, требующей обязательной регистрации и регулярной отчетности.

ВАЖНО: Если эксплуатация не удалась или обанкротилась, земля изымается, независимо от того, есть ли на ней жильё.