Причины возникновения права собственности (титула собственности) — некоторые юридические события Первое — право собственности основано на праве — не зависит от прав предыдущего владельца вещи. предыдущего собственника (больше времени для заключения с ним договора).
Первоначальные причины возникновения права собственности: конструирование новых вещей — переработка, специализация — публичная передача права собственности — приобретение права собственности — находка заброшенных вещей животных и поддержание находки этих сокровищ.
Производные причины возникновения права собственности: национализация — приватизация — приобретение права собственности юридическими лицами при реорганизации и освобождении имущества собственника на основании обязательств — конфискация и т.д.
Право собственности приобретателя на одну вещь на основании договора возникает (как правило) с момента его передачи; передача одной вещи осуществляется следующими способами: путем передачи самой вещи или ее символической передачи; путем передачи самой вещи или ее символической передачи; путем передачи самой вещи или ее символической передачи; путем передачи самой вещи или ее символической передачи; путем передачи самой вещи или ее символической передачи; путем передачи самой вещи или ее символической передачи. путем передачи самой вещи или ее символической передачи (например, вручение покупателю ключей от квартиры) — путем передачи вещи транспортной организации для отправки (например, бандеролью или почтовой посылкой при отправке) — для передачи другому лицу. Если продажа права собственности является предметом государственной регистрации, право собственности возникает с момента этой регистрации.
При передаче вещи риск случайной гибели или случайного повреждения несет собственник, если иное не определено законом или договором (собственником является лицо, у которого вещь находилась в момент ее гибели). Собственник несет бремя содержания имущества, находящегося в его владении, если иное не предусмотрено законом или договором.
Право собственности прекращается: продажей имущества собственником другому лицу; утратой права собственности; гибелью или уничтожением имущества; утратой права собственности на имущество в других предусмотренных случаях; отставкой собственника, предусмотренной законом. Собственники не вправе отчуждать имущество, кроме случаев, предусмотренных законом (изъятие имущества по обязательству — экспроприация недвижимого имущества изъятие земли — конфискация).
Способы приобретения права собственности правильные:.
- Создание или строительство новых вещей для себя, в соответствии с действующим законодательством
- Регистрация права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество
- приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования недвижимого имущества лицом на законном основании; и
- права собственности у лиц, занимающихся сбором, промыслом или экспортом общественных вещей (сбор ягод, рыболовство, добыча животных и т.д.); и
- переход в порядке наследственного правопреемства права собственности, принадлежащего наследодателю, по его желанию или в соответствии с законом
- переход права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации в другое юридическое лицо (правопреемник); и
- полной оплаты членами жилищных, жилищно-строительных, дачных, гаражных или иных потребительских кооперативов, а также другими лицами, имеющими право на пай.
- Приобретение бесхозяйных вещей, то есть вещей, не имеющих собственника или собственник которых неизвестен, либо вещей, которые отказались от собственника, выбыли из владения собственника
- Обретение вещей, вышедших из владения собственника или другого лица, имеющего право на владение ими, помимо его воли, кроме воли вследствие утраты
- Приобретение права собственности на безнадзорное животное, кроме как по его воле
- Приобретение права собственности на клад (ценные вещи, зарытые в землю или скрытые иным способом, собственник которых не может быть установлен в силу закона, а также не может быть установлен или утрачен); и
- Приобретение права собственности. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно владеющее им, приобретает право собственности, если оно в течение 15 лет было очевидно и постоянно недвижимо как его собственность или в течение пяти лет как другое имущество.
- Приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке по продаже имущества, когда
- приобретение права собственности на самовольную умышленную постройку лицом, принадлежащую на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования участком, на котором осуществлена постройка.
Добровольными.
К добровольным причинам прекращения права собственности относятся
- Продажа имущества собственником другому лицу; или
- отказ собственника от права собственности; и
- ухудшение или уничтожение имущества; и
- Утрата права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом.